買房銀行合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房銀行合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方擬購買位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為________________。

2.買方為籌集購房資金，同意向乙方申請貸款。

3.乙方同意為買方提供購房貸款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.買方向乙方申請的貸款金額為人民幣________________元。

2.貸款期限為________________年。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在買方提交完整申請材料后，經(jīng)審核無誤，同意發(fā)放貸款。

2.買方在收到貸款后，應(yīng)按照約定的用途使用貸款。

四、擔(dān)保方式

1.買方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方有權(quán)要求買方提供其他擔(dān)保方式，包括但不限于保證、質(zhì)押等。

五、違約責(zé)任

1.買方如未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回貸款、解除抵押權(quán)等。

2.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為貸款金額的________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）收入證明

（4）貸款申請表

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方擬購買位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為________________。

2.買方為籌集購房資金，同意向乙方申請貸款。

3.乙方同意為買方提供購房貸款，丙方作為擔(dān)保公司，提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.買方為保障自身權(quán)益，要求增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，并明確乙方的違約責(zé)任及限制條款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.買方向乙方申請的貸款金額為人民幣________________元。

2.貸款期限為________________年。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在買方提交完整申請材料后，經(jīng)審核無誤，同意發(fā)放貸款。

2.買方在收到貸款后，應(yīng)按照約定的用途使用貸款。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保公司，同意為買方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保在買方無法按時償還貸款時，立即承擔(dān)償還責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取一切必要措施，確保買方償還貸款。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款合同中明確約定，如乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的________________%。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款合同中明確約定，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的________________%。

2.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在貸款合同中不得擅自變更貸款利率、期限等合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

4.乙方在貸款合同中不得擅自收取額外費用，如需收取，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）收入證明

（4）貸款申請表

（5）其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.增強貸款合同的信用保障，降低貸款風(fēng)險。

2.確保買方在貸款過程中權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障買方在貸款過程中的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。

2.明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保買方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“銀行”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方擬購買位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為________________。

2.乙方為籌集購房資金，同意向甲方申請貸款。

3.甲方同意為乙方提供購房貸款，丙方作為擔(dān)保公司，提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.甲方為保障自身權(quán)益，要求增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，并明確乙方的違約責(zé)任及限制條款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方向甲方申請的貸款金額為人民幣________________元。

2.貸款期限為________________年。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

1.甲方在乙方提交完整申請材料后，經(jīng)審核無誤，同意發(fā)放貸款。

2.乙方在收到貸款后，應(yīng)按照約定的用途使用貸款。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保公司，同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保在乙方無法按時償還貸款時，立即承擔(dān)償還責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取一切必要措施，確保乙方償還貸款。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款合同中明確約定，如乙方未按時償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)提前收回全部或部分貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款合同中明確約定，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的________________%。

2.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在貸款合同中不得擅自變更貸款用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

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