做房子合同樣本

做房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應在本合同約定的房屋交付日期前，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.付款憑證復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買房屋事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為甲方支付房屋總價款的剩余部分提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

3.3若甲方未按本合同約定支付房屋總價款，丙方應承擔連帶清償責任。

3.4丙方有權(quán)在甲方支付房屋總價款后解除擔保。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應在本合同約定的房屋交付日期前，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方應保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應確保房屋交付時符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，不存在影響甲方正常使用的質(zhì)量問題。

6.3乙方應保證房屋交付時已取得所有必要的審批手續(xù)和證件。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復責任，直至房屋符合約定標準。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.付款憑證復印件

5.擔保合同復印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入丙方作為擔保方，甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及支付款項等方面擁有了更多的權(quán)利和保障。同時，乙方在違約和限制條款中承擔了更嚴格的義務，以維護甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在房屋購買過程中的主導地位，并最大化甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將房屋出售給甲方，并引入丁方作為融資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、丁方融資條款

3.1丁方作為融資方，同意向乙方提供人民幣__________元的融資，用于房屋交易。

3.2融資期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

3.3乙方應保證房屋交付時，甲方已支付完畢全部房屋價款。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應在本合同約定的房屋交付日期前，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價款。

6.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供融資服務。

6.3乙方有權(quán)在甲方支付完畢全部房屋價款后，要求丁方解除融資合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付房屋總價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

7.2若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，且乙方已按照約定修復，甲方仍拒絕接受房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已付款項的__________%作為賠償。

7.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.付款憑證復印件

5.融資合同復印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其在房屋交易中的主導地位，確保房屋能夠按照預期