分區(qū)招商合同樣本

分區(qū)招商合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意在該區(qū)域進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在該區(qū)域進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商區(qū)域

1.1本合同所指的招商區(qū)域?yàn)榧追綋碛械奈挥赺_________區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體范圍以甲方提供的招商區(qū)域圖為準(zhǔn)。

二、招商期限

2.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_(kāi)_________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）乙方在租賃期間，擅自改變租賃用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成重大損失。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）乙方在租賃期間，擅自改變租賃用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成重大損失。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.招商區(qū)域圖

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意在該區(qū)域進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方在招商過(guò)程中的合作伙伴，為保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方在該區(qū)域進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商區(qū)域

1.1本合同所指的招商區(qū)域?yàn)榧追綋碛械奈挥赺_________區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體范圍以甲方提供的招商區(qū)域圖為準(zhǔn)。

二、招商期限

2.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、招商推廣、客戶洽談等。

5.2丙方應(yīng)保證招商工作的順利進(jìn)行，確保乙方在招商期限內(nèi)的招商目標(biāo)達(dá)成。

5.3丙方在招商過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_(kāi)_________元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）乙方在租賃期間，擅自改變租賃用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成重大損失。

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）乙方在租賃期間，擅自改變租賃用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成重大損失。

7.3丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在招商過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前__________日通知乙方。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成重大損失。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.招商區(qū)域圖

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的招商服務(wù)，確保招商工作的順利進(jìn)行，從而保障甲方的權(quán)益。丙方作為招商過(guò)程中的合作伙伴，將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo)，降低甲方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的擁有者，在本次招商過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。甲方的主導(dǎo)作用有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意在該區(qū)域進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方在招商過(guò)程中的合作伙伴，為保障乙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方在該區(qū)域進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商區(qū)域

1.1本合同所指的招商區(qū)域?yàn)榧追綋碛械奈挥赺_________區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體范圍以甲方提供的招商區(qū)域圖為準(zhǔn)。

二、招商期限

2.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、招商推廣、客戶洽談等。

4.2丙方應(yīng)保證招商工作的順利進(jìn)行，確保乙方在招商期限內(nèi)的招商目標(biāo)達(dá)成。

4.3丙方在招商過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供招商區(qū)域的詳細(xì)資料，包括但不限于地理位置、周邊環(huán)境、客流量等。

5.2乙方有權(quán)對(duì)招商區(qū)域進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)招商區(qū)域是否符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在招商區(qū)域內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以支持乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定提供招商區(qū)域資料或設(shè)施；

（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，給乙方造成重大損失；

（3）甲方未按約定時(shí)間完成招商區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定支付租金；

（2）乙方在租賃期間，擅自改變租賃用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成重大損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定提供招商區(qū)域資料或設(shè)施；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，給乙方造成重大損失；

（3）未按約定時(shí)間完成招商區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

7.2甲方在招商區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何可能影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建設(shè)或改造，應(yīng)提前__________日通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.招商區(qū)域圖

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作