付費(fèi)物業(yè)服務(wù)合同樣本

付費(fèi)物業(yè)服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方委托，對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、整潔和美觀。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安保、消防等；

（2）公共區(qū)域管理服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、消防等；

（3）客戶服務(wù)：包括但不限于接待、咨詢、投訴處理等；

（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）要求乙方及時(shí)整改不符合要求的服務(wù)；

（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；

（4）享有本合同約定的其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方履行服務(wù)職責(zé)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）享有本合同約定的其他權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單

3.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)其物業(yè)的安全、整潔與美觀，保障業(yè)主合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、整潔和美觀。

1.2丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和指導(dǎo)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利義務(wù)

4.1丙方職責(zé)：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督、評(píng)估和指導(dǎo)；

（2）對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見和建議；

（3）確保乙方提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)服務(wù)數(shù)據(jù)和信息；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；

（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整丙方的工作計(jì)劃。

4.3丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和指導(dǎo)；

（2）保護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（3）保守商業(yè)秘密。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)益：

（1）享有物業(yè)的安全、整潔和美觀；

（2）要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（3）享有本合同約定的其他權(quán)益。

5.2甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）要求乙方及時(shí)整改不符合要求的服務(wù)；

（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；

（4）在必要時(shí)解除本合同。

5.3甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方履行服務(wù)職責(zé)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)完成物業(yè)服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或業(yè)主損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.4乙方如違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單

3.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.提高物業(yè)服務(wù)水平，提升業(yè)主生活品質(zhì)；

2.確保物業(yè)的安全、整潔和美觀，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

3.規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，旨在為甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，共同確保服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方委托，對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、整潔和美觀。

1.2丙方作為第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提供改進(jìn)建議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利義務(wù)

4.1丙方職責(zé)：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見和建議；

（3）定期向甲方提交評(píng)估報(bào)告。

4.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)服務(wù)數(shù)據(jù)和信息；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；

（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評(píng)估計(jì)劃。

4.3丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估；

（2）保護(hù)乙方商業(yè)秘密；

（3）確保評(píng)估過程的公正、公平。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)益：

（1）享有按約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

（2）享有本合同約定的其他權(quán)益。

5.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在服務(wù)過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)暫停或終止服務(wù)；

（3）對(duì)丙方的評(píng)估結(jié)果提出異議，并要求重新評(píng)估。

5.3乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方如要求乙方提供超出約定范圍的服務(wù)，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單

3.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于