農(nóng)村危房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村危房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村危房出售合同

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村危房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“危房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該危房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、危房基本情況

1.危房位于________________________，具體位置為_(kāi)_______________________。

2.危房建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

3.危房土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，使用年限為_(kāi)_______________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.危房出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將危房出售款一次性支付給甲方。

3.乙方支付危房出售款的方式為_(kāi)_______________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付完危房出售款后的________________________個(gè)工作日內(nèi)，將危房交付給乙方。

2.乙方在收到危房后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)危房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)危房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.危房出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由________________________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)依法向乙方提供危房出售所需的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付危房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付危房出售款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向危房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.危房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.危房相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村危房出售合同

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村危房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“危房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該危房，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、危房基本情況

1.危房位于________________________，具體位置為_(kāi)_______________________。

2.危房建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

3.危房土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，使用年限為_(kāi)_______________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.危房出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將危房出售款一次性支付給甲方。

3.乙方支付危房出售款的方式為_(kāi)_______________________。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付完危房出售款后的________________________個(gè)工作日內(nèi)，將危房交付給乙方。

2.乙方在收到危房后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)危房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)危房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.危房出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由________________________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)依法向乙方提供危房出售所需的相關(guān)證明材料。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和財(cái)產(chǎn)證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，確保危房符合交付條件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付危房前支付全部危房出售款。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付危房出售款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

3.乙方不得擅自對(duì)危房進(jìn)行改造或拆除，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在購(gòu)買(mǎi)危房后，不得將危房用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

2.若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付危房出售款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方購(gòu)買(mǎi)危房的真實(shí)性和合法性。

4.丙方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向危房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.危房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.危房相關(guān)證明材料；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保危房出售款的及時(shí)支付，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保危房出售的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，保障危房的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村自建房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村自建房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________________，具體位置為_(kāi)_______________________。

2.房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

3.房屋租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.房屋租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元/年（大寫(xiě)：________________________元整/年）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)年度的租賃款人民幣_(tái)_______________________元。

3.乙方支付租賃款的方式為_(kāi)_______________________。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和房屋使用情況說(shuō)明。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法性、安全性，不得影響乙方的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照租賃合同約定的用途使用房屋。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

2.若甲方未按約定時(shí)間修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，侵犯乙方的居住權(quán)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

2.若乙方未按約定支付租賃款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付租賃款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方租賃房屋的真實(shí)性和合法性。

4.丙方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的