出租倉庫經(jīng)營合同樣本

出租倉庫經(jīng)營合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方同意將租賃物用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方同意將租賃物用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣________________________元，作為其對乙方租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

4.3若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)租金及滯納金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營計劃，并對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止經(jīng)營活動，并要求丙方履行保證責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

10.2丙方的連帶保證責(zé)任，使得甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，維護(hù)自身權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合理使用，保障租金收益，并維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和乙方違約責(zé)任，確保租賃物的安全與完好，同時保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，乙方有意購買該倉庫用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的倉庫（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：________________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：乙方同意將標(biāo)的物用于________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：標(biāo)的物交易價格為人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方同意以分期付款的方式支付交易價格，具體支付計劃如下：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元；

2.2.2分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，每半年支付人民幣________________________元，共支付____期。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，為乙方提供人民幣________________________元的貸款。

3.2乙方的貸款利率為____%，貸款期限為____年。

3.3乙方應(yīng)在丙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并按約定的還款計劃按時還款。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，根據(jù)標(biāo)的物的實際狀況提出異議，并要求甲方進(jìn)行必要的修復(fù)或賠償。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的物。

4.3乙方應(yīng)按時支付首付款和分期付款，如逾期支付，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之____。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因標(biāo)的物瑕疵導(dǎo)致的任何責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____元。

6.2甲方提供的標(biāo)的物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保購買到符合預(yù)期用途的標(biāo)的物，并通過丙方的融資服務(wù)實現(xiàn)資金的有效利用。

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