出租工廠合同樣本

出租工廠合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租工廠合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有或使用的工廠出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1甲方出租給乙方的工廠位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)年限自__________起至__________止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用出租物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用出租物期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)出租物，不得損壞出租物。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，出租物如因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方有義務(wù)對出租物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保出租物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3若乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

七、合同解除

7.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途，經(jīng)甲方勸告后仍未改正的；

（3）乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

7.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租物，經(jīng)乙方催告后仍未提供的；

（2）甲方違反法律法規(guī)，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方所有或使用的工廠權(quán)屬證明文件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）本合同簽訂地所在地的政府相關(guān)部門出具的出租物合法使用證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租工廠合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)年限自__________起至__________止，甲方愿意將上述工廠出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1甲方出租給乙方的工廠（以下簡稱“租賃物”）位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)年限自__________起至__________止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方對本合同項下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。若乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)無條件支付欠款。

4.2第三方擔(dān)保期限與本合同租賃期限一致，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在使用租賃物期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任及限制

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡使用權(quán)。

7.4乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

八、合同解除

8.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，經(jīng)甲方勸告后仍未改正的；

（3）乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方所有或使用的工廠權(quán)屬證明文件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保合同；

（4）本合同簽訂地所在地的政府相關(guān)部門出具的出租物合法使用證明。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確立租賃關(guān)系，確保甲方在租賃期限內(nèi)享有租金收益，同時，甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方主導(dǎo)本合同，旨在實現(xiàn)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方為了保障其租賃權(quán)益，同意由第三方提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于__________，房屋面積__________平方米，房產(chǎn)證號__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方對本合同項下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。若乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)無條件支付欠款。

4.2第三方擔(dān)保期限與本合同租賃期限一致，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，包括裝修、布置等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致無法居住，有權(quán)要求甲方延長租賃期限或減少租金。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，并按時交付給乙方。

6.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用，不得無故干涉乙方的正常生活。

七、違約責(zé)任及限制

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃房屋或房屋不符合居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2甲方如需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、合同解除

8.1以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋或房屋不符合居住條件，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；

（2）甲方違反法律法規(guī)，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保合同；

（4）租賃房屋的裝修和布置方案。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確立租賃關(guān)系，確保乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋