共同承租人 合同標準文本

共同承租人合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

共同承租人合同標準文本

鑒于：

1.出租人（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權或使用權，甲方同意將房屋出租給承租人（以下簡稱“乙方”）；

2.乙方有意向租賃上述房屋，并同意按照本合同約定的條款、條件及方式租賃房屋；

3.甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《房屋租賃基本情況表》；

2.附件一《房屋租賃基本情況表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金；

2.乙方支付租金的方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付方式詳見附件二《租金支付方式說明》；

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元；

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除房屋損壞、欠費等費用后，將剩余押金無息退還乙方；

3.附件三《押金退還標準》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修；

2.乙方應保持房屋的整潔，及時清理垃圾，并負責房屋的日常維護；

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的維修責任。

六、權利義務

1.甲方保證房屋的合法出租，并承擔因房屋本身缺陷導致的乙方人身、財產(chǎn)損失；

2.甲方應按照本合同約定提供房屋，并保證房屋的設施、設備正常運行；

3.乙方應按照本合同約定支付租金、押金等費用，并遵守房屋的使用規(guī)定；

4.乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借給他人；

5.乙方在租賃期間，如需進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔裝修費用。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________；

2.乙方未按約定支付租金、押金等費用，應向甲方支付違約金，違約金為__________；

3.乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，應承擔相應的法律責任；

4.乙方逾期退房，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件如下：

附件一：房屋租賃基本情況表

附件二：租金支付方式說明

附件三：押金退還標準

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

共同承租人合同標準文本

鑒于：

1.出租人（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權或使用權，甲方同意將房屋出租給承租人（以下簡稱“乙方”）；

2.乙方有意向租賃上述房屋，并同意按照本合同約定的條款、條件及方式租賃房屋；

3.甲方為了保障自身權益和房屋的安全、使用，引入第三方服務機構（以下簡稱“丙方”）作為共同承租人參與房屋的租賃和管理；

4.甲方與乙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將房屋出租給乙方和丙方，房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《房屋租賃基本情況表》；

2.附件一《房屋租賃基本情況表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方和丙方共同承擔租金支付義務；

2.乙方和丙方應于每月__________日前各自支付相應的租金；

3.乙方和丙方支付租金的方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付方式詳見附件二《租金支付方式說明》；

4.乙方和丙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、第三方服務機構（丙方）的責權利

1.丙方負責協(xié)助甲方管理房屋，監(jiān)督乙方和丙方遵守本合同的約定；

2.丙方有權要求乙方和丙方提供房屋的維護、保養(yǎng)及相關證明；

3.丙方在發(fā)現(xiàn)乙方和丙方違反本合同約定時，有權通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)采取措施；

4.丙方有權要求乙方和丙方賠償因其違約行為造成的損失；

5.丙方有權根據(jù)本合同的約定，對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督和處罰。

五、乙方的責權利

1.乙方享有使用房屋的權利，但需遵守本合同的約定和房屋的用途；

2.乙方應承擔房屋的日常維護責任，保持房屋的整潔和安全；

3.乙方應按約定支付租金，并承擔因逾期支付租金而產(chǎn)生的違約責任；

4.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋恢復原狀，并支付房屋恢復費用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任：

（1）擅自改變房屋結構或用途；

（2）未經(jīng)甲方同意，將房屋出租、轉(zhuǎn)借他人；

（3）逾期支付租金超過__________日；

（4）損壞房屋或其設施、設備；

（5）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

2.乙方在租賃期間，如需進行裝修，應事先征得甲方和丙方同意，并承擔裝修費用。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件如下：

附件一：房屋租賃基本情況表

附件二：租金支付方式說明

附件三：押金退還標準

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強甲方對房屋租賃過程的監(jiān)管力度，保障甲方權益；

2.降低甲方管理成本，提高房屋租賃的效率；

3.為乙方提供專業(yè)的租賃服務，提升租賃體驗。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保房屋租賃合同的順利履行，保障甲方的租金收入；

2.維護房屋的安全和完整，延長房屋的使用壽命；

3.通過引入丙方，實現(xiàn)甲方的多元化利益，如租金收益、房屋增值等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

聯(lián)合經(jīng)營合同標準文本

鑒于：

1.出租人（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權或使用權，甲方同意將物業(yè)出租給承租人（以下簡稱“乙方”）；

2.乙方有意向租賃上述物業(yè)，并同意按照本合同約定的條款、條件及方式租賃物業(yè)；

3.甲方為了提高物業(yè)的經(jīng)營效益，引入第三方經(jīng)營管理機構（以下簡稱“丙方”）作為聯(lián)合經(jīng)營者參與物業(yè)的經(jīng)營；

4.甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營物

1.甲方同意將物業(yè)出租給乙方和丙方，物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見附件一《物業(yè)經(jīng)營基本情況表》；

2.附件一《物業(yè)經(jīng)營基本情況表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、經(jīng)營期限

1.本合同經(jīng)營期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.經(jīng)營期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方和丙方共同承擔租金支付義務；

2.乙方和丙方應于每月__________日前各自支付相應的租金；

3.乙方和丙方支付租金的方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付方式詳見附件二《租金支付方式說明》；

4.乙方和丙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、第三方經(jīng)營管理機構（丙方）的責權利

1.丙方負責物業(yè)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務、安全管理等；

2.丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)的租金定價策略；

3.丙方有權要求乙方和甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、設施維護等；

4.丙方有權對乙方和甲方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保符合合同約定和法律法規(guī)。

五、乙方的責權利

1.乙方享有使用物業(yè)的權利，但需遵守本合同的約定和物業(yè)的用途；

2.乙方有權參與物業(yè)的經(jīng)營決策，包括但不限于經(jīng)營方向、經(jīng)營策略等；

3.乙方有權從物業(yè)的經(jīng)營活動中獲得收益；

4.乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的經(jīng)營管理服務。

六、乙方的權利條款及利益條款

1.乙方有權要求丙方定期提供經(jīng)營報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等；

2.乙方有權要求丙方對物業(yè)進行必要的升級改造，以提高物業(yè)的市場競爭力；

3.乙方有權要求丙方提供市場調(diào)研報告，以幫助乙方制定經(jīng)營策略；

4.乙方有權要求丙方對物業(yè)進行安全管理，確保物業(yè)及乙方員工的安全生產(chǎn)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任：

（1）未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)；

（2）擅自提高租金或單方面修改租金支付方式；

（3）違反合同約定，未提供必要的經(jīng)營支持；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

2.甲方在租賃期間，如需對物業(yè)進行重大改造，應提前__________個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件如下：

附件一：物業(yè)經(jīng)營基本情況表

附件二：租金支付方式說明

第三篇范文總結：

乙方為主導的