買賣拆遷合同樣本

買賣拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的拆遷房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其上述拆遷房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方上述拆遷房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的拆遷房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2上述拆遷房屋的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等一切與房屋相關(guān)的證明文件，甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方提供。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付時(shí)間及地點(diǎn)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述拆遷房屋交付給乙方。

3.2交付地點(diǎn)為：____________________。

四、房屋驗(yàn)收

4.1乙方在收到上述拆遷房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同約定的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前，將上述拆遷房屋的稅費(fèi)繳納完畢，并提供相關(guān)證明文件。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

6.3乙方未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.稅費(fèi)繳納證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的拆遷房屋所有權(quán)，乙方有意購買該拆遷房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的拆遷房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2上述拆遷房屋的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等一切與房屋相關(guān)的證明文件，甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方提供。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付時(shí)間及地點(diǎn)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述拆遷房屋交付給乙方。

3.2交付地點(diǎn)為：____________________。

四、房屋驗(yàn)收

4.1乙方在收到上述拆遷房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同約定的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前，將上述拆遷房屋的稅費(fèi)繳納完畢，并提供相關(guān)證明文件。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與配合，確保交易順利進(jìn)行。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），由乙方支付。

6.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的購房資金證明。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間支付購房款。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理好房屋過戶手續(xù)。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

8.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

8.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

十一、總結(jié)

11.1本合同中第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易雙方的利益得到保障，提高交易效率。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得合理的回報(bào)，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的拆遷房屋，甲方同意出售該房屋。丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的拆遷房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2上述拆遷房屋的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等一切與房屋相關(guān)的證明文件，甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方提供。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付時(shí)間及地點(diǎn)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述拆遷房屋交付給乙方。

3.2交付地點(diǎn)為：____________________。

四、房屋驗(yàn)收

4.1乙方在收到上述拆遷房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同約定的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前，將上述拆遷房屋的稅費(fèi)繳納完畢，并提供相關(guān)證明文件。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與配合，確保交易順利進(jìn)行。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），由乙方支付。

6.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，辦理好房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定的時(shí)間修復(fù)房屋中存在的質(zhì)量問題。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

7.2甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

十、