出租樓房協(xié)議合同樣本

出租樓房協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“出租樓房”），并愿將出租樓房出租給乙方使用；乙方愿租賃該出租樓房，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條出租樓房的基本情況

1.1出租樓房的具體地址為：__________。

1.2出租樓房的建筑面積為：__________平方米。

1.3出租樓房的用途為：__________。

第二條出租樓房租賃期限

2.1出租樓房租賃期限為_(kāi)_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，延長(zhǎng)或縮短租賃期限。

第三條出租樓房租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付首期租金，租金為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.4乙方應(yīng)在每月的_______日前向甲方支付租金。

3.5若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期金額的_______%收取滯納金。

第四條出租樓房的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用出租樓房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租樓房，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)保證出租樓房的合理使用，不得將出租樓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售等。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)出租樓房的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第五條出租樓房租賃期滿后的處理

5.1租賃期滿后，若乙方無(wú)特殊情況，可向甲方申請(qǐng)續(xù)租。

5.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，簽訂新的租賃協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按照協(xié)議約定提供出租樓房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租樓房所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本協(xié)議附件：

附件一：出租樓房平面圖

附件二：租賃押金收據(jù)

附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“出租樓房”），并愿將出租樓房出租給乙方使用；為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保；雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條出租樓房的基本情況

1.1出租樓房的具體地址為：__________。

1.2出租樓房的建筑面積為：__________平方米。

1.3出租樓房的用途為：__________。

第二條出租樓房租賃期限

2.1出租樓房租賃期限為_(kāi)_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，延長(zhǎng)或縮短租賃期限。

第三條出租樓房租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付首期租金，租金為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.4乙方應(yīng)在每月的_______日前向甲方支付租金。

3.5若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期金額的_______%收取滯納金。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間內(nèi)具有足夠的償還能力，以履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3丙方擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或租賃關(guān)系終止之日止。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有出租樓房的所有權(quán)，乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自改變出租樓房的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租樓房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，以保障出租樓房的使用功能。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變出租樓房的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞出租樓房設(shè)施；

（4）從事違法活動(dòng)；

（5）其他違反租賃合同約定的行為。

6.2乙方在租賃期間不得將出租樓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售等，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租樓房所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本協(xié)議附件：

附件一：出租樓房平面圖

附件二：租賃押金收據(jù)

附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

附件四：其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。甲方作為出租方，享有出租樓房的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方使用出租樓房的行為進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)解除租賃關(guān)系，追究其違約責(zé)任。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，乙方在租賃期間需遵守合同約定，不得擅自改變出租樓房的結(jié)構(gòu)、用途，以免影響甲方的權(quán)益?？傊?，本協(xié)議的訂立旨在平衡甲乙雙方的利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方愿意將位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“出租樓房”）出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保；雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條出租樓房的基本情況

1.1出租樓房的具體地址為：__________。

1.2出租樓房的建筑面積為：__________平方米。

1.3出租樓房的用途為：__________。

第二條出租樓房租賃期限

2.1出租樓房租賃期限為_(kāi)_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，延長(zhǎng)或縮短租賃期限。

第三條出租樓房租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付首期租金，租金為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.4乙方應(yīng)在每月的_______日前向甲方支付租金。

3.5若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期金額的_______%收取滯納金。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間內(nèi)具有足夠的償還能力，以履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3丙方擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或租賃關(guān)系終止之日止。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出租樓房的合法使用權(quán)益，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由干擾乙方的正常使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租樓房進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租樓房或提供不符合約定條件的出租樓房；

（2）擅自提高租金或單方面修改租賃合同條款；

（3）無(wú)正當(dāng)理由干擾乙方的正常使用；

（4）違反租賃合同約定的其他行為。

6.2甲方不得擅自改變出租樓房的結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并保證不降低乙方的使用權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租樓房所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本協(xié)議附件：

附件一：出租樓房平面圖

附件二：租賃押金收據(jù)

附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

附件四：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分