買賣房屋定金合同樣本

買賣房屋定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付定金。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

三、定金及付款方式

3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金。

3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

3.4乙方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還定金。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方同意，在以下情況下，本合同解除：

4.1.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.1.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付定金。

4.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.2違約責(zé)任：

4.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為有意購買該房屋的買受人，為保證交易安全，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，并作為第三方主體共同履行本合同項下的權(quán)利義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)決定房屋的出售。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付購房款。

3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付購房款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、定金及付款方式

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

5.3乙方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還定金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約：

6.1.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.1.2乙方在合同履行過程中，如故意拖延、拒絕辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方違約：

6.2.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2.2甲方在合同履行過程中，如故意拖延、拒絕辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可降低交易風(fēng)險，保障房屋買賣合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋所有權(quán)的安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時保障乙方的購房權(quán)益，促進(jìn)交易雙方的和諧共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為有意購買該房屋的買受人，為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，并作為第三方主體共同履行本合同項下的權(quán)利義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方享有購買房屋的權(quán)利，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保房屋買賣合同的履行。

2.1.3乙方有權(quán)在合同履行過程中對房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗收。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

3.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.2丙方義務(wù)：

3.2.1丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付購房款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)決定房屋的出售。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的及時完成。

五、定金及付款方式

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

5.3乙方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還定金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.1.2甲方在合同履行過程中，如故意拖延、拒絕辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2.2乙方在合同履行過程中，如故意拖延、拒絕辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡