個(gè)人抵押個(gè)人合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人抵押個(gè)人合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為乙方借款的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2抵押物面積為__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物現(xiàn)狀為__________，具體詳見附件一《抵押物現(xiàn)狀描述》。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方有權(quán)在甲方履行借款合同義務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.3乙方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后，依法辦理抵押登記手續(xù)。

三、借款合同

3.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），借款期限為__________年。

3.2借款利率為__________，按月計(jì)息，具體計(jì)息方式詳見附件二《借款計(jì)息方式》。

3.3甲方應(yīng)在借款合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息。

四、抵押物保管

4.1乙方在抵押權(quán)存續(xù)期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。

4.3如抵押物在保管期間發(fā)生毀損、滅失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物。

5.3乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：抵押物現(xiàn)狀描述

附件二：借款計(jì)息方式

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為借款人，乙方（以下簡稱“乙方”）為出借人，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔(dān)保人，三方就甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款擔(dān)保，丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2抵押物面積為__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物現(xiàn)狀為__________，具體詳見附件一《抵押物現(xiàn)狀描述》。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方保證在甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保期間為借款期限屆滿之日起__________年。

三、借款合同

3.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），借款期限為__________年。

3.2借款利率為__________，按月計(jì)息，具體計(jì)息方式詳見附件二《借款計(jì)息方式》。

3.3甲方應(yīng)在借款合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息。

四、抵押物保管與使用

4.1甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

4.2甲方應(yīng)確保抵押物的安全，不得因自身原因?qū)е碌盅何餁p、滅失。

4.3乙方有權(quán)在必要時(shí)檢查抵押物，確保抵押物的現(xiàn)狀與抵押登記相符。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定及時(shí)支付借款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在借款期間履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還其已支付的款項(xiàng)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照借款合同約定及時(shí)支付借款本金及利息，不得無故拖延。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更借款合同條款。

6.3乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，確保甲方信息安全。

七、丙方責(zé)任及限制條款

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得無故拒絕履行。

7.2丙方不得要求甲方提前償還借款本金及利息。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其已支付的款項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

附件一：抵押物現(xiàn)狀描述

附件二：借款計(jì)息方式

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的擔(dān)保，確保甲方在借款期間權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方和丙方違約及限制條款，保障甲方在借款期間的利益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為出借人，甲方（以下簡稱“甲方”）為借款人，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔(dān)保人，三方就甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款擔(dān)保，丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2抵押物面積為__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物現(xiàn)狀為__________，具體詳見附件一《抵押物現(xiàn)狀描述》。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方保證在甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保期間為借款期限屆滿之日起__________年。

三、借款合同

3.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），借款期限為__________年。

3.2借款利率為__________，按月計(jì)息，具體計(jì)息方式詳見附件二《借款計(jì)息方式》。

3.3甲方應(yīng)在借款合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.2丙方有權(quán)在借款期間檢查抵押物的現(xiàn)狀，確保抵押物的價(jià)值不因甲方的原因而減少。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其已支付的款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定及時(shí)支付借款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還其已支付的款項(xiàng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

6.3甲方不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：抵押物現(xiàn)狀描述

附件二：借款計(jì)息方式

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款合同的有效執(zhí)行，保障乙方的借款本金和利息得到及時(shí)償還，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。乙方