交樓合同標準文本

交樓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已具備交樓條件；買受方愿意購買該房產(chǎn)，并就交樓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）交付給買受方。

1.2標的物的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等具體信息以雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》及附件為準。

二、交樓時間

2.1出賣方應(yīng)于__________前將標的物交付給買受方。

2.2若因不可抗力等原因?qū)е陆粯菚r間延誤，出賣方應(yīng)及時通知買受方，并協(xié)商確定新的交樓時間。

三、交樓條件

3.1標的物交付時，應(yīng)具備以下條件：

（1）標的物已取得房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）標的物內(nèi)部設(shè)施、配套設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；

（3）標的物無權(quán)屬爭議、無租賃、抵押等情況。

四、交樓程序

4.1出賣方應(yīng)按照以下程序向買受方交付標的物：

（1）出賣方在交樓前將《房產(chǎn)買賣合同》及相關(guān)附件交付給買受方；

（2）買受方在收到出賣方交付的文件后，對標的物進行驗收；

（3）買受方對標的物驗收合格后，簽署《交樓確認書》；

（4）出賣方在買受方簽署《交樓確認書》后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交樓，每延誤一日，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。

5.2買受方未按約定時間支付購房款，每延誤一日，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.《房產(chǎn)買賣合同》

2.標的物平面圖

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.相關(guān)政府批文復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已具備交樓條件；買受方愿意購買該房產(chǎn)，并就交樓事宜，由第三方提供專業(yè)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）交付給買受方。

1.2標的物的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等具體信息以雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》及附件為準。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為甲乙雙方提供交樓過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）標的物驗收指導；

（2）交樓文件審核；

（3）交樓過程中的溝通協(xié)調(diào)；

（4）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交樓時間

3.1出賣方應(yīng)于__________前將標的物交付給買受方。

3.2若因不可抗力等原因?qū)е陆粯菚r間延誤，出賣方應(yīng)及時通知買受方，并協(xié)商確定新的交樓時間。

四、第三方責任

4.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，對因丙方原因?qū)е碌慕粯茄诱`或驗收不合格，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

4.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）對標的物驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求丙方協(xié)助解決；

（4）在丙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付購房款，每延誤一日，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

6.2買受方在驗收過程中故意拖延，導致交樓時間延誤，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

6.3買受方不得利用丙方提供的服務(wù)從事違法活動，否則承擔相應(yīng)法律責任。

七、甲方責任

7.1出賣方應(yīng)按照約定時間交樓，并保證標的物符合交付條件。

7.2出賣方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，確保交樓過程的順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《房產(chǎn)買賣合同》

2.標的物平面圖

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.相關(guān)政府批文復印件

5.第三方服務(wù)協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在通過第三方介入，確保標的物交樓過程的順利進行，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強對標的物交樓過程的控制，確保標的物按照約定時間、條件交付。第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，其介入有助于提高交樓效率，降低交樓風險。通過本合同，甲乙丙三方共同維護了各自權(quán)益，實現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已具備交樓條件；為保障買受方權(quán)益，由第三方提供專業(yè)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）交付給買受方。

1.2標的物的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等具體信息以雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》及附件為準。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為甲乙雙方提供交樓過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）標的物驗收指導；

（2）交樓文件審核；

（3）交樓過程中的溝通協(xié)調(diào)；

（4）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交樓時間

3.1出賣方應(yīng)于__________前將標的物交付給買受方。

3.2若因不可抗力等原因?qū)е陆粯菚r間延誤，出賣方應(yīng)及時通知買受方，并協(xié)商確定新的交樓時間。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）對標的物驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求丙方協(xié)助解決；

（4）在丙方違約時，買受方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

五、第三方責任

5.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，對因丙方原因?qū)е碌慕粯茄诱`或驗收不合格，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

5.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護買受方的合法權(quán)益，不得泄露買受方商業(yè)秘密。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方未按約定時間交樓，每延誤一日，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。

6.2出賣方在交樓過程中故意拖延，導致買受方權(quán)益受損，應(yīng)向買受方支付__________元賠償金。

6.3出賣方不得利用丙方提供的服務(wù)從事違法活動，否則承擔相應(yīng)法律責任。

七、甲方責任

7.1出賣方應(yīng)按照約定時間交樓，并保證標的物符合交付條件。

7.2出賣方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，確保交樓過程的順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《房產(chǎn)買賣合同》

2.標的物平面圖

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.相關(guān)政府批文復印件

5.第三方服務(wù)協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在通過第三方介入，保障買受方在交樓過