門面出租合同范本模板

門面出租合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面出租有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××門面租賃有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金等事項，經友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在門面出租過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的尊嚴和權威。

在本合同中，甲方為門面的所有權人，具有出租門面的權利和義務；乙方為承租方，具有租賃門面并支付租金的義務。雙方通過本合同明確約定門面的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務等內容。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲方門面的有效利用，同時為乙方提供合適的經營場所，實現(xiàn)雙方的共同利益。甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，明確雙方的權利和義務。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金等事項，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

本合同的范圍內包括甲方門面的出租、乙方承租門面、租金支付、合同的履行和違約責任等內容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

甲方：指×××門面出租有限公司，門面的所有權人。

乙方：指×××門面租賃有限公司，承租甲方門面的公司。

租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的門面租賃費用。

租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方門面的時間期限。

違約金：指一方違反本合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。

不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證門面的所有權和合法出租權，確保乙方可以合法使用門面。

2.甲方應按照約定提供門面，并保證門面的安全和適租狀態(tài)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

4.甲方應按照約定收取租金，并開具合法的發(fā)票。

5.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用門面，并享受租賃服務。

2.乙方應按照約定支付租金，并按照約定的時間和方式支付。

3.乙方應合理使用門面，并按照約定的用途進行經營活動。

4.乙方應履行本合同約定的其他義務。

（以下具體詳細地描述合同雙方的權利和義務，包括但不限于租金支付、門面使用、維修責任、保險責任、轉租限制、合同終止和解除等方面的具體條款和條件）

第四條價格與支付條件

1.租金金額：門面每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），按月支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限屆滿前一個月內支付下一個租賃期限的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。

5.其他費用：乙方使用門面過程中產生的水費、電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用門面，甲方應承擔違約責任。甲方應支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。乙方應支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

4.提前解除合同：甲乙雙方經協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應根據(jù)乙方實際租賃期限計算租金，并退還乙方剩余租金。

5.違約與侵權：乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任；如乙方侵害甲方或其他第三方的合法權益，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

6.其他違約情形：甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。

（以下具體詳細地描述違約情形及其后果，包括但不限于違約金、賠償、合同解除、侵權行為處理等方面的具體條款和條件）

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

3.履行義務：不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行本合同的義務。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。

4.不可抗力后果：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方不承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，協(xié)商調整合同履行期限、方式等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應保持冷靜，尊重對方意見，積極尋求共識，以維護合同的履行和雙方的關系。

2.調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向有權機關申請調解。調解不成的，可采取以下方式解決爭議。

3.仲裁解決：如調解不成，甲乙雙方可同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的審理程序，履行生效判決、裁定或調解書。

5.其他爭議解決方式：甲乙雙方可在本合同中約定其他爭議解決方式，如調解、仲裁或訴訟等。

6.爭議解決語言：本合同爭議的解決語言為中文。

7.爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為甲方所在地。

（以下具體詳細地描述爭議解決的方式、地點、語言等方面的具體條款和條件）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。變更內容應以書面形式附加于本合同，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在下列條件下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c)一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：甲乙雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的條件、時間及后續(xù)事項。

5.違約與侵權：甲乙雙方應遵守本合同的約定，如一方違約或侵權，應承擔相應的法律責任。

6.合同完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

7.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括門面照片、租賃平面圖、重要設備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行需要，簽訂附件，附件與本合同具有同等