地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同范本

地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX地產(chǎn)代理有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有某項(xiàng)目的銷(xiāo)售權(quán)，現(xiàn)擬將該項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行代理銷(xiāo)售。乙方作為專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)代理公司，具備豐富的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)和資源，有能力完成甲方的銷(xiāo)售任務(wù)。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。雙方同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功銷(xiāo)售。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)，共創(chuàng)美好未來(lái)。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自違約或違反合同約定。

本合同的簽訂，是甲乙雙方合作的基石。雙方應(yīng)真誠(chéng)合作，攜手共進(jìn)，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方所開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目能夠通過(guò)乙方的代理銷(xiāo)售服務(wù)，實(shí)現(xiàn)快速、高效、有序的銷(xiāo)售，同時(shí)確保乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中能夠獲得合理的傭金回報(bào)。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶(hù)開(kāi)拓、銷(xiāo)售執(zhí)行等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷(xiāo)售策略，并提交給甲方審批。

3.乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶(hù)咨詢(xún)、接待、簽約等工作。

4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況，并提供相關(guān)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”。

2.乙方：指XXX地產(chǎn)代理有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理方”。

3.項(xiàng)目：指甲方所開(kāi)發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.銷(xiāo)售傭金：指乙方在完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格等信息。

2.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售策略給予及時(shí)審批，并給予必要的指導(dǎo)和建議。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付給乙方銷(xiāo)售傭金。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷(xiāo)售工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行銷(xiāo)售策略，完成銷(xiāo)售任務(wù)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)客戶(hù)。

4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況，并提供相關(guān)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。

乙方特別注意：

1.乙方應(yīng)在甲方提供的項(xiàng)目資料基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定切實(shí)可行的銷(xiāo)售策略。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，確保銷(xiāo)售工作的專(zhuān)業(yè)性和高效性。

3.乙方應(yīng)積極參與甲方的各項(xiàng)銷(xiāo)售活動(dòng)，配合甲方完成銷(xiāo)售任務(wù)。

4.乙方應(yīng)對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶(hù)信息保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的代理銷(xiāo)售服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方銷(xiāo)售傭金，傭金總額為銷(xiāo)售總額的__%。

2.銷(xiāo)售傭金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在銷(xiāo)售合同簽訂后的__日內(nèi)，支付給乙方當(dāng)月銷(xiāo)售傭金。

3.甲方支付給乙方的銷(xiāo)售傭金，應(yīng)當(dāng)不含稅。如涉及稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

4.乙方應(yīng)在每月__日前，向甲方提供上一月的銷(xiāo)售報(bào)表，作為甲方支付傭金的依據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方的代理銷(xiāo)售服務(wù)期限為_(kāi)_年，自甲方提供項(xiàng)目資料之日起計(jì)算。

3.如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.本合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)支付給乙方遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款額的__%。

3.乙方未按照約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)支付給甲方未完成銷(xiāo)售部分的違約金，違約金為未完成銷(xiāo)售部分金額的__%。

4.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方因此造成的損失。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減少損失，并盡速恢復(fù)履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)__日，雙方可協(xié)商終止本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但未超過(guò)__日，受影響的一方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并通知對(duì)方。

6.受不可抗力影響的一方應(yīng)在__日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录?dǎo)致的損失證明文件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭(zhēng)議提交法院解決前，應(yīng)給予對(duì)方__日的答辯期限。

3.雙方同意，無(wú)論爭(zhēng)議金額大小，一方起訴至法院的，另一方應(yīng)積極配合法院的審理工作，不得無(wú)故拒絕出庭或提出管轄權(quán)異議。

4.如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除法院判決、調(diào)解或雙方協(xié)商確定的金額外，任何一方不得要求對(duì)方支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如本合同的任何內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，該部分內(nèi)容將被視為無(wú)效，但不影響其他部分的效力。

4.甲乙雙方應(yīng)確保本合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。如因本合同內(nèi)容不真實(shí)、不合法導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.雙方同意，本合同的有效履行是雙方合作的基礎(chǔ)。任何一方不得無(wú)故終止本合同，除非對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定。

6.雙方同意，本合同終止后，乙方向甲方提供的所有客戶(hù)資料、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等，應(yīng)全部歸甲方所有，乙方不得保留或泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、銷(xiāo)售策略、項(xiàng)目資料等，附件與本合同具有同