流動房屋出售合同范本

流動房屋出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××流動房屋有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××

1.1甲方是流動房屋的所有者，擁有合法的權(quán)利出售該房屋。

1.2甲方保證所售流動房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××

2.1乙方是購買流動房屋的買方，愿意購買甲方的流動房屋。

2.2乙方保證其購買流動房屋的資金來源合法，且具有購買流動房屋的能力。

合同簡介：

甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出售流動房屋給乙方的事宜，達(dá)成以下合同條款。甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了規(guī)范流動房屋的買賣行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。通過本合同的簽訂，甲方愿意出售流動房屋給乙方，乙方愿意購買甲方的流動房屋。

本合同的流動房屋指的是甲方名下的，位于××省××市××區(qū)××路××號的流動房屋，房屋具體情況見附件一。

本合同的簽訂是基于雙方的真實意愿，甲方擁有該流動房屋的所有權(quán)，并保證該流動房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。乙方愿意購買該流動房屋，并保證其購買資金來源合法，具有購買流動房屋的能力。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲方出售流動房屋，乙方購買流動房屋的目的，明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保自己對合同內(nèi)容的理解正確無誤。雙方在簽訂合同后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在流動房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。合同范圍包括流動房屋的買賣、價款的支付、房屋交付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.流動房屋：指甲方名下的，位于××省××市××區(qū)××路××號的流動房屋，房屋具體情況見附件一。

2.合同金額：指乙方購買流動房屋所需支付的金額，具體金額在合同附件二中明確規(guī)定。

3.交付日期：指甲方按照本合同約定，將流動房屋交付給乙方的日期。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證其對流動房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將流動房屋交付給乙方。

1.3甲方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)，使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切維修責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付合同金額給甲方。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方的房屋交付。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題之外的一切維修責(zé)任。

2.5乙方應(yīng)按照本合同約定，支付違約金或賠償金。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

轉(zhuǎn)賬時請備注“流動房屋購買款”。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將合同金額全數(shù)支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方在收到乙方支付的合同金額后【】日內(nèi)，將流動房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定交付流動房屋給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定支付合同金額給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定交付流動房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。

2.若乙方未能按照本合同約定支付合同金額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。

3.如有不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失。

5.若本合同的簽訂或履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署日期：【】

甲方（蓋章）：×××流動房屋有限公司

乙方（簽字）：×××個人/公司

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

-自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

-政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁令等；

-社會異常事件，如罷工、騷亂、交通事故等；

-以及其他影響一方或雙方履行合同的不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少損失，同時提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，提供不可抗力事件的證明文件，并通知對方。

5.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂和履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，配合法院的調(diào)查取證工作。

4.在訴訟期間，雙方繼續(xù)履行本合同約定的其他未爭議部分的義務(wù)。

5.無論爭議的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)遵守法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.如雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和機(jī)構(gòu)雙方另行約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書面形式通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式進(jìn)行，除非雙方有其他書面約定。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

-合同約定的履行期限屆滿；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

-法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，任何一方不得單方面解除合同。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違者將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于流動房屋的詳細(xì)