房建設(shè)計合同范本

房建設(shè)計合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于××年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。聯(lián)系人姓名為×××，聯(lián)系電話為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑設(shè)計有限公司，成立于××年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍為建筑設(shè)計、工程咨詢、工程管理等。聯(lián)系人姓名為×××，聯(lián)系電話為×××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的專業(yè)能力及信譽(yù)的了解，本著平等互利的原則，甲方委托乙方就甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目進(jìn)行建筑設(shè)計。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要進(jìn)行房屋建設(shè)，因此需要乙方提供建筑設(shè)計服務(wù)。乙方作為專業(yè)建筑設(shè)計公司，具有豐富的設(shè)計經(jīng)驗和優(yōu)秀的設(shè)計團(tuán)隊，能夠滿足甲方的需求。雙方因此達(dá)成協(xié)議，乙方將為甲方提供建筑設(shè)計服務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方在房屋建筑設(shè)計過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、合作內(nèi)容、設(shè)計要求、時間安排、費用支付、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。通過本合同，雙方希望能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏，共同推動項目的成功實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房建設(shè)計項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供建筑設(shè)計服務(wù)，包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢等。

第二條定義

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“委托方”。

2.乙方：指×××建筑設(shè)計有限公司，以下簡稱“設(shè)計方”。

3.建筑設(shè)計服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供的建筑設(shè)計方案、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢等服務(wù)。

4.初步設(shè)計：指建筑設(shè)計的第一階段，根據(jù)甲方要求，乙方提供的概念性設(shè)計方案。

5.施工圖設(shè)計：指在初步設(shè)計的基礎(chǔ)上，乙方提供的詳細(xì)施工圖紙。

6.設(shè)計咨詢：指乙方在設(shè)計過程中，為甲方提供的設(shè)計相關(guān)咨詢服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計要求，包括但不限于項目規(guī)模、功能要求、建筑風(fēng)格等。

（2）甲方應(yīng)按約定時間支付設(shè)計費用，不得無故拖延或拖欠。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和設(shè)計資料收集，提供必要的設(shè)計條件。

（4）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案提出修改意見，以確保設(shè)計符合甲方的需求。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行合理的評價和反饋。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成建筑設(shè)計服務(wù)，并保證設(shè)計的質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)在設(shè)計過程中，充分溝通與甲方，確保設(shè)計符合甲方的需求。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計過程中的相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、設(shè)計安全等。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，但需征求甲方的同意。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付設(shè)計費用。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項目的順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.本合同的設(shè)計費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢等費用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費的【】%；

（2）設(shè)計完成后，甲方支付乙方設(shè)計費的【】%；

（3）其他費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。

3.甲方支付設(shè)計費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)于合同生效后【】個月內(nèi)完成初步設(shè)計；

3.初步設(shè)計審批通過后，乙方應(yīng)于【】個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計；

4.設(shè)計過程中，雙方應(yīng)隨時保持溝通，確保設(shè)計進(jìn)度和質(zhì)量。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%；

2.如乙方未按照約定時間完成設(shè)計，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%；

3.乙方若未能保證設(shè)計的質(zhì)量和符合性，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失；

5.不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或終止合同；

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。

7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件持續(xù)【】天以上，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，并盡力彌補(bǔ)因不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟本身及法院強(qiáng)制執(zhí)行外，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用按雙方約定的比例分擔(dān)，或由仲裁機(jī)構(gòu)確定。

6.雙方在爭議解決過程中，不得泄露涉及對方商業(yè)秘密和隱私的信息。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。

8.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，如需口頭通知，應(yīng)做好錄音和書面確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同有效期屆滿；

3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)設(shè)計資料的交接。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。

5.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同附錄為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于設(shè)計要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙等，附件內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了設(shè)計的具體要求和服務(wù)內(nèi)容。

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