乙方門市租賃合同范本

乙方門市租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門市部

甲方地址：××市××區(qū)××街道××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個體工商戶

乙方地址：××市××區(qū)××街道××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方作為門市部的出租方、買方及委托方，愿意將位于××市××區(qū)××街道××號的門市部出租給乙方經(jīng)營，乙方作為承租方、賣方及服務(wù)提供方，愿意租賃甲方門市部并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵照執(zhí)行。

本合同的簽訂旨在明確雙方在門市租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，乙方租賃甲方門市部，進(jìn)行合法經(jīng)營活動，同時甲方提供相應(yīng)的支持和保障。雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本合同，并嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)：

一、租賃門市部的基本信息

1.租賃門市部的位置：××市××區(qū)××街道××號。

2.租賃門市部的面積：____平方米。

3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃門市部享有獨占使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)對租賃門市部進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保門市部的安全和正常使用。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與租賃門市部相關(guān)的各類證照和手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

（4）甲方應(yīng)在租賃期間提供乙方所需的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在租賃期間按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變門市部的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金給甲方。

（3）乙方應(yīng)對租賃門市部進(jìn)行日常的維護(hù)和清潔，確保門市部的衛(wèi)生和安全。

（4）乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

三、租金和支付條件

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.支付條件：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。

四、履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定提供租賃門市部或者乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照約定支付違約金。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者部分履行，受影響的一方可以請求解除或者變更合同。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

七、爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在門市租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于租賃門市部的位置、面積、租賃期限、租金、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。

第二條定義

1.甲方：指×××門市部，地址為××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方：指×××個體工商戶，地址為××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為139××××××××。

3.租賃門市部：指位于××市××區(qū)××街道××號的門市部。

4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的門市部租賃費用，每月為人民幣____元。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃起始時間和終止時間，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方保證乙方在租賃期間對租賃門市部享有獨占使用權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對租賃門市部進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保門市部的安全和正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理與租賃門市部相關(guān)的各類證照和手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

4.甲方在租賃期間提供乙方所需的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變門市部的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方按照約定的租金支付方式及時支付租金給甲方。

3.乙方對租賃門市部進(jìn)行日常的維護(hù)和清潔，確保門市部的衛(wèi)生和安全。

4.乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

第四條價格與支付條件

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定提供租賃門市部或者乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照約定支付違約金。

3.甲方未按約定時間提供租賃門市部，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.甲方未按約定提供租賃門市部的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時改正，并支付相應(yīng)的賠償。

6.乙方在租賃期間進(jìn)行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者部分履行，受影響的一方可以請求解除或者變更合同。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

8.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。

3.甲乙雙方應(yīng)盡最大努力繼續(xù)履行本合同，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.如果不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的解除或變更事項。

5.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，及時提交相關(guān)證明材料，以證明不可抗力情況的發(fā)生。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.雙方同意，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方同意，仲裁過程中，雙方應(yīng)保持克制，遵守仲裁規(guī)則，不得干擾仲裁的正常進(jìn)行。

7.本合同涉及的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時，選擇合適的爭議解決方式，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違反本合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式遷離租賃門市部，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)向乙方支付剩余租金及押金。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附錄包括租賃門市部的相關(guān)照片、設(shè)施清單等，作為本合同的補(bǔ)充資料。

2.本合同附件包括租賃門市部的相關(guān)證照、乙方經(jīng)營