委托書之房屋委托買賣合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托書之房屋委托買賣合同范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項描述1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。委托事項包括但不限于房屋的出售、出租、過戶等。2.委托內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)辦理房屋出售、出租、過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保交易的合法性和安全性。乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方隱私信息。二、委托期限與費(fèi)用1.委托期限本委托書的有效期為______年，自簽訂之日起計算。2.委托費(fèi)用乙方在完成委托事項后，甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用______元（大寫：______）。委托費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應(yīng)在房屋出售、出租、過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方或承租方。2.交房條件房屋交付時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完整無損，符合買賣合同或租賃合同約定的條件。四、違約責(zé)任1.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成委托事項的，應(yīng)向甲方支付違約金______元（大寫：______）。2.乙方泄露甲方隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金______元/天（大寫：______）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除委托合同。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋出售或出租的價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在委托期間，應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的展示、洽談等工作。及時支付乙方根據(jù)合同約定應(yīng)得的傭金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息。有權(quán)要求甲方在房屋成交后支付傭金。義務(wù)：忠實(shí)履行委托合同，盡力促成房屋交易。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實(shí)與展示1.信息核實(shí)乙方應(yīng)在接受委托后______個工作日內(nèi)完成房屋信息的核實(shí)，并向甲方報告核實(shí)結(jié)果。2.展示方式乙方應(yīng)通過合法渠道進(jìn)行房屋展示，包括但不限于線上平臺、線下門店等。七、傭金支付方式與期限1.傭金比例本合同約定傭金比例為成交價格的______%。2.支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.支付期限傭金應(yīng)在房屋成交后的______個工作日內(nèi)支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照傭金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方在委托期間無故終止委托，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于傭金總額______%的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能促成房屋交易，應(yīng)退還甲方已支付的傭金。若乙方泄露甲方房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本委托書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本委托書的組成部分，具有與本委托書同等的法律效力。2.解除除本委托書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本委托書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本委托書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本委托書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行委托義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決委托的履行問題，如變更委托內(nèi)容或解除委托書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在委托履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托書簽訂之日起至委托事項完成或解除后______年（具體時長）止。十三、委托書生效與有效期1.生效本委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書有效期自生效之日起至委托事項完成或解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：