樓棟移交協(xié)議書的重要性

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樓棟移交協(xié)議書的重要性甲方（移交方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、樓棟移交情況1.樓棟名稱與地址樓棟名稱為______，位于______。2.樓棟移交標(biāo)準(zhǔn)樓棟應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的質(zhì)量要求（如消防設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等）。樓棟應(yīng)具備入住條件，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施完備、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等方面的要求。甲方保證所移交的樓棟在正常使用條件下，自移交之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)安全故障或使用故障。二、樓棟數(shù)量與質(zhì)量1.樓棟數(shù)量甲方共移交樓棟______棟。實(shí)際接收數(shù)量以乙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在樓棟驗(yàn)收前______天（具體時(shí)長）完成。2.樓棟質(zhì)量要求乙方接收的樓棟應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量檢測報(bào)告等。樓棟的質(zhì)量應(yīng)滿足居住和使用要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能等方面的要求。甲方保證所移交的樓棟在正常使用條件下，自移交之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住或使用故障。三、移交時(shí)間與地點(diǎn)1.移交時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將樓棟移交給乙方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成樓棟移交工作。2.移交地點(diǎn)樓棟移交給乙方位于______（詳細(xì)地址）的接收現(xiàn)場或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)對(duì)接收的樓棟進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄樓棟移交時(shí)的狀況。2.保修期限甲方對(duì)移交的樓棟承擔(dān)______年的保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期內(nèi)如因樓棟質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方移交的樓棟進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)樓棟不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)樓棟實(shí)際情況調(diào)整接收樓棟的數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的樓棟，并按照協(xié)議約定支付樓棟移交費(fèi)用。為乙方移交樓棟提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求移交樓棟后，有權(quán)要求甲方按照約定支付樓棟移交費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱平谎舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量移交樓棟。對(duì)甲方提供的與樓棟相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在移交前應(yīng)對(duì)樓棟進(jìn)行自檢，確保樓棟符合協(xié)議要求。甲方在收到樓棟后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的樓棟名稱、地址、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改樓棟等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)樓棟移交進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的移交工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有樓棟移交且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付樓棟移交費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的樓棟，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、樓棟保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量移交樓棟，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方移交的樓棟不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的樓棟，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因樓棟質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于樓棟移交費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至