寧波個(gè)人房屋租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寧波個(gè)人房屋租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全、環(huán)保等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月一付、季度一付等）。租金支付日期為每月______日，如遇節(jié)假日，則提前至前一個(gè)工作日支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、押金與維修1.押金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：保證房屋符合租賃要求，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和維護(hù)。為乙方提供必要的居住條件，如水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定裝修房屋（如有約定）。有權(quán)在租賃期滿后無(wú)損壞房屋的情況下，要求甲方退還押金。義務(wù)：按照約定合理使用房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，可繼續(xù)租賃，續(xù)租期限和租金由雙方另行協(xié)商確定。如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租金調(diào)整如國(guó)家政策或市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。七、押金退還1.押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。2.押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地法院。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：___