二零二五銷售房地產(chǎn)代理合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五銷售房地產(chǎn)代理合同書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理內(nèi)容描述1.房地產(chǎn)銷售代理乙方作為甲方授權的代理方，負責代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。代理范圍包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、價格談判、合同簽訂等。2.代理服務要求乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)銷售代理服務，確保甲方房地產(chǎn)項目的順利銷售。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。二、代理費用與支付1.代理費用乙方代理銷售成功后，甲方應支付乙方代理費用，具體費用標準為銷售額的______%。代理費用支付時間為合同簽訂后，甲方將代理費用支付至乙方指定的賬戶。2.代理費用結算代理費用結算以實際銷售完成的銷售額為準，甲方應在收到乙方提供的銷售報告后______個工作日內(nèi)支付代理費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同約定的交房時間前，將銷售完成的房地產(chǎn)項目交付給甲方。交房時間以合同約定的日期為準，如因乙方原因?qū)е陆环垦舆t，乙方應承擔相應的責任。2.交房地點交房地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付______%的違約金。甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方未按時完成代理銷售，應向甲方支付______%的違約金。乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的代理服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方改正或解除合同。有權根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供必要的銷售信息和資料，確保乙方能夠全面了解房地產(chǎn)項目。按照合同約定支付代理費用，并配合乙方完成銷售工作。2.乙方權利與義務權利：在提供代理服務過程中，有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е落N售工作受阻，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理服務。保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前，應自行評估甲方提供的房地產(chǎn)項目信息，確保信息的準確性和完整性。甲方在收到服務報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，可以采用書面或口頭的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的代理服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供改進服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費用（如有）根據(jù)乙方提供的代理服務內(nèi)容和成果，甲方在合同約定的期限內(nèi)向乙方支付相應比例的服務費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有代理服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供代理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付______%的違約金，并承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之