廠房出租租賃協(xié)議合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房出租租賃協(xié)議合同書二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積：______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。乙方租賃的廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。二、租金及支付方式1.租金金額租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金支付時(shí)間租金每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。三、交房與退房1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。2.退房條件乙方在合同到期前______個(gè)月通知甲方，并保持廠房完好，方可退房。退房時(shí)，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)至交房時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方保證廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并確保廠房在租賃期間符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方責(zé)任乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，并保持廠房的清潔和完好。3.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的條款。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。義務(wù)：在租賃期間，保持廠房的基本結(jié)構(gòu)完好，負(fù)責(zé)必要的維修和保養(yǎng)。為乙方提供必要的服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用廠房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)保持廠房的清潔和整潔，以及在退租時(shí)將廠房恢復(fù)至原狀。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方入住后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)在入住前對(duì)廠房進(jìn)行自檢，確保其符合租賃合同的條款。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本租賃合同約定的條款以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方租賃總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行約定。3.保證金乙方應(yīng)在入住前支付租賃總價(jià)的______%作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價(jià)的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__