合租個人安全協(xié)議合同

合租個人安全協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合租位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在合租期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合租個人安全協(xié)議合同（以下簡稱"本合同"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[幾居室]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況，雙方確認(rèn)并以附件形式（見附件一：房屋及設(shè)施設(shè)備清單）作為本合同的一部分。2.合租區(qū)域雙方合租該房屋，約定各自使用的房間為：甲方使用[房間具體位置及面積]，乙方使用[房間具體位置及面積]。雙方共同使用的區(qū)域包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域（以下簡稱"公共區(qū)域"）。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及公共區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋及公共區(qū)域的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。定期對房屋及公共區(qū)域進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時采取措施消除，并告知乙方注意安全事項。按照本合同約定向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或減少設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與居住相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋證明文件等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及公共區(qū)域。在租賃期間，對自己使用的房間享有獨立的使用權(quán)，但不得擅自改變房間用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。合理使用房屋及公共區(qū)域，不得故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或影響鄰里關(guān)系的行為。妥善保管個人財物及貴重物品，因自身保管不善導(dǎo)致財物丟失或損壞的，自行承擔(dān)責(zé)任。協(xié)助甲方共同維護(hù)房屋及公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生，定期打掃公共區(qū)域衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。三、租金及費用支付1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付周期為[月/季/半年/年]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。2.其他費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用（以下簡稱"其他費用"）。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時繳納其他費用，如因乙方未及時繳費導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他額外費用的，由乙方自行承擔(dān)。四、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)定雙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違規(guī)改造。在使用公共區(qū)域時，應(yīng)遵守公共秩序，不得妨礙他人正常使用。如因乙方原因造成公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得從事任何違法違規(guī)及危害公共安全的活動。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己使用房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。對于因乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用或賠償責(zé)任。如損壞情況嚴(yán)重，影響房屋正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任后解除本合同。五、安全保障1.門鎖安全雙方應(yīng)各自妥善保管房間門鎖鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)借的，應(yīng)提前通知對方，并在轉(zhuǎn)借期間確保房屋安全。建議雙方安裝具有一定安全性的門鎖，如發(fā)現(xiàn)門鎖損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時更換或維修。2.消防安全雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備，不得堆放易燃物品。熟悉房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備位置及使用方法，確保在緊急情況下能夠正確使用。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，應(yīng)及時通知甲方或相關(guān)部門進(jìn)行維修或補(bǔ)充。不得占用、堵塞疏散通道和安全出口，保持疏散通道暢通無阻。3.人身安全雙方應(yīng)注意自身人身安全，避免在房屋內(nèi)從事危險行為。如因自身原因?qū)е氯松韨Φ?，自行承?dān)責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在安全隱患或可能危及人身安全的情況，應(yīng)及時通知對方，并共同采取措施消除隱患。六、物品保管1.個人物品雙方各自負(fù)責(zé)保管自己的個人物品，貴重物品建議自行妥善保管或存放于安全的地方。如因個人保管不善導(dǎo)致物品丟失或損壞的，自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期間，如有需要委托對方代為保管物品的，應(yīng)提前告知對方，并明確保管責(zé)任和期限。如因?qū)Ψ奖９懿簧茖?dǎo)致物品丟失或損壞的，對方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.公共區(qū)域物品對于公共區(qū)域內(nèi)的物品，如家具、電器等，雙方應(yīng)共同愛護(hù)，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。公共區(qū)域物品的維修和更換費用，由雙方按照使用情況和受益比例共同承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.租金及費用支付違約若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.房屋使用及維護(hù)違約若乙方違反本合同關(guān)于房屋使用及維護(hù)的約定，擅自改變房屋用途、違規(guī)改造或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.安全保障違約若一方違反本合同關(guān)于安全保障的約定，導(dǎo)致另一方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因雙方共同過錯導(dǎo)致?lián)p失的，雙方應(yīng)按照過錯程度分擔(dān)賠償責(zé)任。如因一方原因引發(fā)消防安全事故或其他安全問題，給對方及第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.其他違約若一方違反本合同其他條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或本合同約定的終止條件成就之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未