怎么代簽租賃合同協(xié)議

怎么代簽租賃合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體原因]無(wú)法親自簽訂租賃合同，特委托乙方作為其代理人代簽租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為與[租賃合同相對(duì)方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱"出租方/承租方"）就位于[租賃房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）簽訂租賃合同，租賃房屋建筑面積為[x]平方米，用途為[具體用途]。二、代理權(quán)限乙方的代理權(quán)限為：代為與出租方/承租方協(xié)商租賃合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃房屋的租金、租賃期限、押金、支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等；代為簽訂租賃合同；代為接收、送達(dá)與租賃合同相關(guān)的各類文件、通知等。乙方在代理權(quán)限范圍內(nèi)所實(shí)施的一切行為，均視為甲方的行為，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)，及時(shí)向甲方報(bào)告代理事項(xiàng)的進(jìn)展情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供簽訂租賃合同所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于甲方的身份證明、授權(quán)委托書、租賃房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用（如有）。4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與租賃合同簽訂相關(guān)的各項(xiàng)事宜，如提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。5.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定履行自己的義務(wù)，按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，妥善使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代理費(fèi)用（如有）。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，以甲方的名義與出租方/承租方進(jìn)行協(xié)商、談判，并簽訂租賃合同。乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，爭(zhēng)取有利的合同條款。3.乙方應(yīng)妥善保管與租賃合同簽訂相關(guān)的各類文件、資料，并及時(shí)向甲方移交。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理事項(xiàng)的進(jìn)展情況，如有重大事項(xiàng)或可能影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，不得與出租方/承租方惡意串通損害甲方利益。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，確保甲方能夠順利使用租賃房屋。四、租賃合同條款（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。（二）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[x]元（大寫：______________________）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[x]日前支付當(dāng)月租金]。2.押金為人民幣[x]元（大寫：______________________）。租賃期滿或合同解除后，如甲方無(wú)違約行為且按照租賃合同約定交還租賃房屋的，出租方應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)無(wú)息退還押金。（三）維修責(zé)任1.租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，確保其正常使用。如因維修不及時(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。（四）違約責(zé)任1.如甲方未按照租賃合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向出租方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。2.如甲方擅自改變租賃房屋的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方立即騰空租賃房屋，支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如出租方未按照租賃合同約定履行維修責(zé)任或擅自提高租金等違約行為，甲方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：______________________）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。（五）爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同簽訂之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年_