墳地合同協(xié)議書

墳地合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[墳地詳細(xì)地址]的墳地一處，乙方有意購(gòu)買該墳地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墳地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.墳地位置：該墳地位于[具體地理位置描述，精確到方位、地標(biāo)等]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該墳地面積為[x]平方米。3.現(xiàn)狀：墳地目前的狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有墳地的地形、地貌、植被等情況，如有墓碑等附屬設(shè)施也需說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的墳地購(gòu)買款項(xiàng)。對(duì)該墳地享有合法的處分權(quán)，保證出售的墳地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。2.義務(wù)向乙方提供墳地的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有），并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。保證所售墳地符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾碚叩囊?guī)定，能夠用于合法的殯葬用途。在乙方支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理與墳地相關(guān)的必要手續(xù)（如有），如備案等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。尊重乙方對(duì)墳地的使用權(quán)益，不得干涉乙方按照本協(xié)議約定對(duì)墳地進(jìn)行正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式購(gòu)買該墳地，并享有對(duì)該墳地的合法使用權(quán)益。在使用墳地過(guò)程中，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾碚叩囊?guī)定進(jìn)行相關(guān)殯葬活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墳地購(gòu)買款項(xiàng)。在使用墳地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾碚叩囊?guī)定，不得從事違法違規(guī)的殯葬活動(dòng)。負(fù)責(zé)墳地的日常維護(hù)和管理，保持墳地的整潔和莊重，不得破壞墳地的原有風(fēng)貌和周邊環(huán)境。如需對(duì)墳地進(jìn)行改建、擴(kuò)建等重大變動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后按照規(guī)定進(jìn)行操作，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、價(jià)款及支付方式1.墳地價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該墳地的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作墳地購(gòu)買款。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將剩余的墳地購(gòu)買款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將墳地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在墳地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供墳地的相關(guān)資料，并指認(rèn)墳地的邊界等情況。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)墳地的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)異議，則視為甲方已完成交付。3.接收確認(rèn)：乙方在接收墳地后，應(yīng)簽署書面的接收確認(rèn)書，確認(rèn)已收到墳地且對(duì)墳地現(xiàn)狀無(wú)異議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付墳地，每逾期一日，應(yīng)按照墳地購(gòu)買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（扣除定金部分），同時(shí)按照墳地購(gòu)買款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方出售的墳地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墳地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付墳地購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照墳地購(gòu)買款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在使用墳地過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾碚叩囊?guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、因糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）