動遷協(xié)議出售合同

動遷協(xié)議出售合同?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一份動遷協(xié)議，協(xié)議中涉及的動遷房屋即將交付，甲方愿意將基于該動遷協(xié)議所享有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就動遷協(xié)議出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的動遷協(xié)議為[動遷協(xié)議編號]，該協(xié)議系甲方與[動遷單位名稱]簽訂，涉及動遷房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。2.動遷協(xié)議中約定的補(bǔ)償方式為[補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換房屋的相關(guān)信息如下：預(yù)計交付時間為[預(yù)計交付時間]，位于[調(diào)換房屋地址]，建筑面積為[調(diào)換房屋建筑面積]平方米，房屋戶型為[房屋戶型]。3.基于該動遷協(xié)議，甲方享有的權(quán)利包括但不限于獲取動遷補(bǔ)償款、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、參與動遷安置相關(guān)手續(xù)辦理等，甲方將上述基于動遷協(xié)議所享有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露動遷協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容及履行情況，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理與動遷協(xié)議權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向動遷單位告知轉(zhuǎn)讓事宜、配合乙方簽署必要的文件等。在動遷協(xié)議履行過程中，如遇需要甲方出面處理的事項，應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助。確保動遷協(xié)議的真實性、合法性和有效性，不存在任何可能導(dǎo)致協(xié)議無效或被撤銷的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得基于動遷協(xié)議的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。承擔(dān)在動遷協(xié)議權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。自行承擔(dān)與動遷安置相關(guān)的風(fēng)險，包括但不限于動遷政策變化、動遷單位違約等風(fēng)險。在動遷協(xié)議履行過程中，尊重動遷單位的規(guī)定和要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[剩余價款金額]元（大寫：[大寫剩余價款金額]），乙方應(yīng)在動遷房屋交付前[x]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、交付及過戶1.動遷房屋交付動遷單位向甲方交付動遷房屋后，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。房屋交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決方案。2.權(quán)益過戶甲方應(yīng)在動遷房屋交付后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理基于動遷協(xié)議所享有的權(quán)益過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法享有相關(guān)權(quán)益。辦理權(quán)益過戶手續(xù)所需的費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得基于動遷協(xié)議的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議