建造合同補充協(xié)議

建造合同補充協(xié)議?甲方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了[主建造合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模[詳細描述工程包含的具體項目，如建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積，裝修工程的具體部位及標準，設(shè)備安裝的種類及規(guī)格等][如有分期建設(shè)或不同階段的工程內(nèi)容，需分別詳細說明]4.工程承包范圍[明確承包的具體工作內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等，以及各部分工程所需的材料供應(yīng)、設(shè)備采購及安裝調(diào)試等具體要求][對于甲方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)詳細列出其規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間及交接方式等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對工程設(shè)計、施工方案等進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。有權(quán)按照合同約定對乙方的工作成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補救措施，直至達到合同要求。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款，確保工程款支付的及時性和準確性。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、規(guī)劃許可證等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的外部干擾問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。在乙方按照合同約定完成相應(yīng)工作后，及時組織驗收，并出具驗收合格證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方逾期支付，有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并順延工期。有權(quán)根據(jù)工程實際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方對工程設(shè)計、施工方案等進行合理變更，但應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地、協(xié)調(diào)水電供應(yīng)等。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及合同約定，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的返工、整改費用。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付逾期竣工違約金。建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，確保施工安全無事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采購符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗報告等資料。對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在工程竣工后，按照合同約定及相關(guān)規(guī)定，向甲方提交竣工資料及竣工報告，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、工程款支付及結(jié)算（一）工程款支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)進行審核確認，并按照審核確認金額的[x]%向乙方支付工程進度款。當(dāng)工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方在審核確認后向乙方支付至合同總價款的[x]%。3.竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報告及資料后的[x]個工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)雙方確認的竣工結(jié)算金額作為最終結(jié)算價款，甲方在審核完成后的[x]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算價款的[x]%。4.質(zhì)量保證金結(jié)算價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。（二）工程款結(jié)算依據(jù)1.工程量計算規(guī)則：按照國家及地方現(xiàn)行的工程量計算規(guī)范及合同約定執(zhí)行。2.工程計價方式：[明確采用的計價方式，如固定總價、固定單價、可調(diào)價格等]3.結(jié)算資料要求乙方提交的竣工結(jié)算報告應(yīng)包括工程竣工圖、工程量計算書、工程變更資料、簽證單、材料設(shè)備清單及價格明細等完整的結(jié)算資料。所有結(jié)算資料應(yīng)真實、準確、完整，如有虛假或隱瞞情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、工程變更1.甲方提出工程變更的，應(yīng)提前[x]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供變更的詳細內(nèi)容及相關(guān)圖紙、技術(shù)要求等資料。乙方應(yīng)按照變更通知要求進行施工，由此增加的費用及工期延誤由甲方承擔(dān)，但因乙方自身原因?qū)е聼o法按照變更要求施工的除外。2.乙方提出工程變更的，應(yīng)提前[x]天向甲方提交書面變更申請，說明變更的理由、內(nèi)容及對工程造價和工期的影響。甲方應(yīng)在收到申請后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，并書面答復(fù)乙方。經(jīng)甲方同意的變更，其費用及工期調(diào)整按照本補充協(xié)議及主合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.工程變更涉及工程造價調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式及相關(guān)規(guī)定進行結(jié)算。變更價款在工程竣工結(jié)算時一并調(diào)整。五、工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的甲方應(yīng)及時解決導(dǎo)致工期延誤的問題，并書面通知乙方順延工期。由此增加的費用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，乙方有權(quán)要求甲方支付趕工費用或協(xié)商調(diào)整工期，并承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的其他損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進度，確保工期按時完成。如乙方未能在合同約定的工期內(nèi)竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)自行承擔(dān)趕工費用及因此造成的其他損失。六、質(zhì)量保修1.保修期限：按照國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.保修責(zé)任乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。如接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。對于因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換，直至達到合同要求。因乙方維修不及時或維修不力給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在質(zhì)量保修期限屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供售后服務(wù)，甲方如有質(zhì)量問題需要維修，乙方應(yīng)按照市場價格收取合理費用，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及逾期違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。如甲方違反合同約定，擅自變更工程設(shè)計、施工方案等，導(dǎo)致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，工程質(zhì)量達不到合格要求，乙方應(yīng)負責(zé)返工整改，直至達到合同要求，并承擔(dān)因此增加的費用及逾期竣工違約金。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與主合同約定不一