農(nóng)村合同補(bǔ)充協(xié)議

農(nóng)村合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[原合同名稱]（以下簡稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地租賃相關(guān)1.土地位置：本次補(bǔ)充協(xié)議所涉及的土地位于[詳細(xì)土地地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（二）房屋租賃相關(guān)1.房屋位置：租賃房屋位于[詳細(xì)房屋地址]，包括[房屋具體組成部分，如幾間正房、廂房等]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]），使用面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.房屋配套設(shè)施：房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉各項(xiàng)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、供暖設(shè)施、廚房設(shè)備等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管上述設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。（三）服務(wù)相關(guān)[如有服務(wù)內(nèi)容，在此詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求等，例如：甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括每月至少[x]次到乙方種植場地進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，解答乙方在種植過程中遇到的技術(shù)問題，指導(dǎo)乙方合理施肥、灌溉、病蟲害防治等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范要求。]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地、房屋或服務(wù)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方未按照約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用時，有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方返還土地、房屋或停止接受服務(wù)，同時要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定向乙方交付土地、房屋或提供服務(wù)。保證所提供的土地、房屋或服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。協(xié)助乙方辦理與土地、房屋使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），如協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定及公平合理的原則與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定使用土地、房屋或接受服務(wù)。在租賃期間，對租賃的土地、房屋享有合法的占有、使用權(quán)益，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的時間、方式和金額向甲方支付租金或服務(wù)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。按照約定的用途合理使用土地、房屋或接受服務(wù)，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е峦恋?、房屋損壞或服務(wù)無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，負(fù)責(zé)對土地、房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，配合甲方及有關(guān)部門的管理工作。如因乙方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議解除后，按照約定將土地、房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并清理場地。三、租金及服務(wù)費(fèi)用支付方式（一）租金支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)按照[月/季/年]為周期向甲方支付租金。2.支付時間：租金支付時間為每個支付周期開始前的[x]日內(nèi)。例如，若按季度支付租金，則乙方應(yīng)在每季度開始前的[x]日內(nèi)支付當(dāng)季租金。3.支付方式：乙方應(yīng)通過[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等具體支付方式]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。（二）服務(wù)費(fèi)用支付方式1.支付周期：[根據(jù)服務(wù)的實(shí)際情況確定支付周期，如每月、每完成一定工作量后等]。2.支付時間：服務(wù)費(fèi)用支付時間為[具體支付時間節(jié)點(diǎn)，如服務(wù)完成后的[x]日內(nèi)]。3.支付方式：同租金支付方式，乙方應(yīng)通過[具體支付方式]將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，甲方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定向乙方交付土地、房屋或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時按照租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的土地、房屋或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方返還土地、房屋或停止接受服務(wù)，同時乙方應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及按照租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地或房屋、擅自對房屋進(jìn)行改造等違反本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定對土地、房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或保管不善導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________