協(xié)議車位交易合同

協(xié)議車位交易合同?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[車位具體位置]的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓棟及單元]地下[x]層[車位編號(hào)]，面積為[具體面積]平方米。2.車位性質(zhì)：該車位為[規(guī)劃用途，如普通車位、機(jī)械車位等]，使用年限與該車位所在土地使用年限一致，自[土地出讓起始日期]起至[土地出讓終止日期]止。3.附屬設(shè)施：該車位配備有[如照明、通風(fēng)等附屬設(shè)施的具體描述]，確保車位正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證該車位的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證等（如有）。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)（如需要），辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照合同約定的交付時(shí)間和條件，將該車位交付給乙方使用。負(fù)責(zé)解決交付前該車位存在的質(zhì)量問(wèn)題，確保交付時(shí)車位質(zhì)量符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用該車位。有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、條件交付車位。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位過(guò)戶手續(xù)（如需要）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的車位，并按照合同約定的用途使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因自身使用行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如車位管理費(fèi)、水電費(fèi)等。配合甲方辦理車位過(guò)戶手續(xù)（如需要），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格：該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方確認(rèn)該價(jià)格包含車位本身及附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)值。2.付款方式：乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部車位轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在[具體日期]前，乙方支付第二期款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在[具體日期]前，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并向銀行提交貸款申請(qǐng)資料。乙方應(yīng)積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在銀行通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)或全額支付車位轉(zhuǎn)讓款。四、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位轉(zhuǎn)讓款（或按照分期付款方式收到各期款項(xiàng)）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付條件：該車位已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。該車位的附屬設(shè)施已正常運(yùn)行，能夠滿足乙方正常使用需求。甲方應(yīng)向乙方提供車位使用的相關(guān)說(shuō)明及資料，包括但不限于車位使用手冊(cè)、停車證等（如有）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的車位轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因車位無(wú)法使用而產(chǎn)生的替代停車費(fèi)用等，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)（如需要），每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)車位原狀，并承擔(dān)因此給甲方及其他第三方造成的一切損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理車位過(guò)戶手續(xù)（如需要），每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、規(guī)劃許可證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件等（如有）。甲方（簽字或蓋章）：____