車庫合租協(xié)議合同

車庫合租協(xié)議合同?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，乙方有意愿與甲方合租該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.位置：該車庫位于[車庫具體地址]，具體位置為[詳細(xì)描述車庫在小區(qū)內(nèi)的位置，如某棟樓樓下的幾號車庫]。2.面積：車庫面積為[x]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.設(shè)施狀況：車庫內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、排水系統(tǒng)等]，雙方確認(rèn)車庫交付時上述設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.期滿后，若雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]，延續(xù)次數(shù)不限。若一方有意終止合租關(guān)系，需提前[通知期限，如一個月]書面通知另一方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的合租費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期，如每月5日前]以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供有效的收款憑證。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在合租期滿或本協(xié)議提前終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、無損壞車庫設(shè)施設(shè)備及違反本協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)在[退款期限，如十個工作日內(nèi)]將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定使用車庫。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況對車庫進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用車庫。負(fù)責(zé)車庫的主體結(jié)構(gòu)維修，因甲方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。提供必要的水電供應(yīng)，但水電費(fèi)由乙方按照實際使用量自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式繳納。在合租期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將車庫另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫。對車庫的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方對車庫進(jìn)行的重大維護(hù)、修繕等事項。在合租期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如需對車庫進(jìn)行裝修或改造，必須提前征得甲方書面同意，并在裝修或改造過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因裝修或改造產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。裝修或改造完成后，若造成車庫損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)車庫內(nèi)自身財物的安全保管，因乙方原因?qū)е仑斘飦G失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。同時，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，防止因乙方使用車庫而給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與車庫使用相關(guān)的各項費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。在合租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、車庫使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的活動。乙方使用車庫的時間應(yīng)符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在夜間（具體時間范圍）制造噪音影響他人休息。乙方應(yīng)合理安排車輛停放，不得妨礙其他車輛正常進(jìn)出車庫。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)自身使用部分的日常清潔和維護(hù)，如地面清掃、門窗擦拭等。對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。若乙方不及時維修或賠償，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。在合租期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致車庫損壞，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如十五日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定擅自將車庫另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[違約賠償比例，如20%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________