拆遷安置協(xié)議合同到期了

拆遷安置協(xié)議合同到期了?甲方（拆遷安置方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被拆遷安置方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方于[原拆遷安置協(xié)議簽訂日期]簽訂了《拆遷安置協(xié)議》（以下簡稱"原協(xié)議"），原協(xié)議約定的期限即將到期，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷安置相關(guān)事宜達成如下續(xù)期協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷安置房屋甲方應按照原協(xié)議及本續(xù)期協(xié)議的約定，為乙方提供位于[房屋具體地址]的拆遷安置房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋交付時應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及建筑規(guī)范，具備通水、通電、通氣、排水等基本居住條件。2.配套設施及服務甲方負責完善拆遷安置區(qū)域內(nèi)的配套設施建設，包括但不限于道路硬化、綠化景觀、物業(yè)服務用房等。同時，提供物業(yè)管理服務，服務內(nèi)容包括但不限于小區(qū)安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設施維護等，確保乙方能夠享有舒適、安全的居住環(huán)境。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對拆遷安置區(qū)域進行合理規(guī)劃和管理。對乙方使用安置房屋及配套設施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害公共利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準，向乙方交付拆遷安置房屋及相關(guān)配套設施。負責辦理拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，積極協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，并確保手續(xù)辦理的順利進行。持續(xù)履行對拆遷安置區(qū)域的配套設施建設及維護義務，保障配套設施的正常使用。按照約定提供物業(yè)管理服務，不斷提升服務質(zhì)量，及時處理乙方提出的合理訴求。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住安置房屋或享受相關(guān)權(quán)益，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得拆遷安置房屋及相關(guān)配套設施的使用權(quán)。對甲方提供的物業(yè)管理服務等相關(guān)配套服務有監(jiān)督和提出意見建議的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對安置房屋進行合理使用和處分。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用，包括但不限于房屋差價、物業(yè)管理費等。配合甲方辦理拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的身份證明及相關(guān)資料。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用安置房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，積極配合物業(yè)管理工作，共同維護小區(qū)的良好秩序和環(huán)境衛(wèi)生。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、費用及支付方式1.房屋差價乙方應向甲方支付房屋差價共計人民幣[x]元。支付方式為：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付房屋差價的[x]%，即人民幣[x]元；剩余房屋差價在甲方通知辦理房屋交付手續(xù)時一次性付清。2.物業(yè)管理費乙方應按照每月每平方米[x]元的標準向甲方指定的物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費自房屋交付之日起開始計算，乙方應在每月[具體繳費日期]前繳納當月物業(yè)管理費。3.其他費用如因乙方使用安置房屋產(chǎn)生的水電費、燃氣費、有線電視費等其他費用，由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定的標準自行承擔，并按時繳納。四、房屋交付與入住1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)，將符合交付條件的拆遷安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付手續(xù)房屋交付時，甲方應向乙方提供《房屋交付通知書》，并會同乙方對房屋進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋質(zhì)量、配套設施等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或配套設施不符合約定的，甲方應負責在規(guī)定時間內(nèi)整改修復，直至達到交付標準。乙方驗收合格后，應簽署《房屋交接確認書》。3.入住手續(xù)乙方在辦理房屋交付手續(xù)后，可按照相關(guān)規(guī)定辦理入住手續(xù)。入住前，乙方應與甲方指定的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務協(xié)議》，并按照協(xié)議約定繳納相關(guān)費用。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記條件在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務后，甲方應協(xié)助乙方辦理拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由甲乙雙方各自承擔。2.登記流程甲方應在房屋交付后的[x]個工作日內(nèi)，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料。乙方應積極配合甲方提供個人身份證明、購房合同等相關(guān)資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t或無法辦理的，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付拆遷安置房屋，每逾期一日，應按照房屋差價的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照房屋差價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或配套設施不符合約定，且未能在規(guī)定時間內(nèi)整改修復的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等，并按照房屋差價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照約定履行配套設施建設及維護義務，或物業(yè)管理服務不符合約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并要求甲方承擔違約責任。甲方應按照當月物業(yè)管理費的[x]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損害公共利益和其他業(yè)主合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。同時，乙方應按照房屋差價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導致登記延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，并按照房屋差價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本續(xù)期協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)期協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______