消防合同附加協(xié)議

消防合同附加協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方已簽訂[消防合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同未盡事宜，達(dá)成如下附加協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)1.消防設(shè)施范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[甲方場(chǎng)所地址]內(nèi)的以下消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)（包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等）、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.維護(hù)與保養(yǎng)內(nèi)容每月對(duì)各類消防設(shè)施進(jìn)行全面巡查，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、組件完整性、線路連接等，并做好巡查記錄。每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行功能性測(cè)試，確保各系統(tǒng)正常運(yùn)行，如火災(zāi)探測(cè)器的報(bào)警功能測(cè)試、消火栓的水壓測(cè)試、防排煙風(fēng)機(jī)的啟停測(cè)試等。每年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，包括設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、故障排除、零部件更換等，確保設(shè)施性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。根據(jù)消防設(shè)施的使用情況和老化程度，定期提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)建議，協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的更新和升級(jí)。（二）消防系統(tǒng)檢測(cè)服務(wù)1.檢測(cè)內(nèi)容乙方按照國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方場(chǎng)所內(nèi)的消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行年度檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能檢測(cè)、消防水系統(tǒng)的壓力和流量檢測(cè)、氣體滅火系統(tǒng)的密封性和啟動(dòng)功能檢測(cè)、防排煙系統(tǒng)的風(fēng)量和風(fēng)速檢測(cè)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的照度檢測(cè)等。2.檢測(cè)報(bào)告乙方在完成檢測(cè)工作后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具詳細(xì)的消防系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議等內(nèi)容。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)部門的格式要求，并加蓋乙方檢測(cè)專用章。（三）消防安全培訓(xùn)服務(wù)1.培訓(xùn)對(duì)象甲方全體員工，包括但不限于管理人員、一線員工、新入職員工等。2.培訓(xùn)內(nèi)容消防法律法規(guī)和消防安全知識(shí)，包括消防法、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定等相關(guān)法律法規(guī)，以及火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救、逃生自救等消防安全基礎(chǔ)知識(shí)。甲方場(chǎng)所內(nèi)消防設(shè)施的操作使用方法，如滅火器的正確使用、消火栓的連接與操作、火災(zāi)報(bào)警按鈕的觸發(fā)等。火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定與演練，包括火災(zāi)報(bào)警程序、人員疏散組織、初期火災(zāi)撲救等內(nèi)容，并組織甲方員工進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急演練。3.培訓(xùn)方式與時(shí)間安排培訓(xùn)方式采用集中授課、現(xiàn)場(chǎng)演示、案例分析等相結(jié)合的方式，確保培訓(xùn)效果。乙方根據(jù)甲方實(shí)際情況，制定年度消防安全培訓(xùn)計(jì)劃，每年為甲方提供不少于[x]次的消防安全培訓(xùn)服務(wù)，每次培訓(xùn)時(shí)間不少于[x]小時(shí)。培訓(xùn)時(shí)間安排應(yīng)提前與甲方協(xié)商確定，盡量避免影響甲方正常工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本附加協(xié)議及主合同的約定，提供消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)、檢測(cè)及消防安全培訓(xùn)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)查閱乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢測(cè)報(bào)告、培訓(xùn)資料等相關(guān)文件。2.義務(wù)按照本附加協(xié)議及主合同的約定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方開(kāi)展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供場(chǎng)所出入便利、提供相關(guān)設(shè)備資料等。負(fù)責(zé)維護(hù)消防設(shè)施的使用環(huán)境，不得擅自改變消防設(shè)施的位置、用途或損壞消防設(shè)施。如因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或影響乙方服務(wù)工作開(kāi)展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。組織員工參加乙方提供的消防安全培訓(xùn)，確保員工掌握必要的消防安全知識(shí)和技能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本附加協(xié)議及主合同的約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在消防安全隱患或違反消防法律法規(guī)的行為，有權(quán)及時(shí)告知甲方并提出整改建議。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本附加協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)、檢測(cè)及消防安全培訓(xùn)服務(wù)。配備專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量。技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和校準(zhǔn)，保證其性能良好。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋消防設(shè)施的運(yùn)行狀況和存在的問(wèn)題，并提出合理的解決方案。對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)時(shí)，應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容符合法律法規(guī)要求和甲方實(shí)際需求，培訓(xùn)方式生動(dòng)有效，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。保守甲方商業(yè)秘密，不得將在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.消防系統(tǒng)檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用：每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.消防安全培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用：每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。本附加協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總計(jì)每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本附加協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款；在乙方完成每季度消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的[x]%；在乙方完成年度消防系統(tǒng)檢測(cè)服務(wù)并向甲方出具檢測(cè)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用；在乙方完成年度消防安全培訓(xùn)服務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本附加協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自改變消防設(shè)施的位置、用途或損壞消防設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作或造成消防設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換消防設(shè)施的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照乙方提出的整改建議及時(shí)消除消防安全隱患，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故或其他消防安全責(zé)任事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本附加協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間為甲方提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本附加協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或本附加協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未保守甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本附加協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與主合同一致。本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本附加協(xié)議是主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。本附加協(xié)議與主合同約定不一致的，以本附加協(xié)議為準(zhǔn)。3.本附加協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本附加協(xié)