2025年小學(xué)教室租賃合同范本

2025年小學(xué)教室租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因教學(xué)、培訓(xùn)或其他合法教育活動(dòng)需要，希望租賃甲方擁有的小學(xué)教室用于相關(guān)活動(dòng)，甲方愿意將該教室出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條合同的基本條款1.1租賃場(chǎng)地：甲方將位于（具體地址）的教室出租給乙方使用，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”。租賃場(chǎng)地的面積為平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施以本合同附件《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃用途：乙方承租租賃場(chǎng)地用于（具體用途，如小學(xué)教學(xué)、教育培訓(xùn)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或進(jìn)行其他違法、違規(guī)活動(dòng)。1.3租賃期限：本合同自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。合同期滿后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租賃場(chǎng)地的交付2.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備及周邊環(huán)境，并簽署《租賃場(chǎng)地交接清單》。2.2交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地應(yīng)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)交付前的維修和保養(yǎng)工作。交付后，租賃場(chǎng)地的所有權(quán)歸甲方，使用權(quán)歸乙方，乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃場(chǎng)地。第三條租賃場(chǎng)地的使用要求3.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。如因乙方行為導(dǎo)致法律糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或挪作他用。如因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能污染環(huán)境的行為。3.4乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生，并按照約定時(shí)間清理垃圾，不得隨意丟棄或堆放雜物。3.5未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改動(dòng)或裝修，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝任何固定設(shè)施或設(shè)備。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始前日內(nèi)支付。4.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，并保留支付憑證。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：4.3延期支付：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算，直至乙方支付全部租金及滯納金為止。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃場(chǎng)地。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等方面的權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。第六條押金6.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。6.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)用或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。6.3押金退還：租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第七條續(xù)租7.1續(xù)租意向：雙方同意在租賃期限屆滿前日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。如達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。7.2租金調(diào)整：續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。8.2合同解除：在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍需結(jié)算：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用；8.2.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.3解除程序：任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。雙方應(yīng)在通知發(fā)出后日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為元，并有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1本合同的任何條款均為可分割條款，即使某一條款被判定無(wú)效，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。12.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙