2025年倉(cāng)庫(kù)租賃合同注意事項(xiàng)綜述

2025年倉(cāng)庫(kù)租賃合同注意事項(xiàng)綜述合同編號(hào)：本倉(cāng)庫(kù)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）的倉(cāng)庫(kù)，并愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方亦希望租賃該倉(cāng)庫(kù)用于（具體用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、物流等）。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。1.3除非本合同另有約定，合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第二條租賃倉(cāng)庫(kù)的位置、面積及用途2.1租賃倉(cāng)庫(kù)的位置：（詳細(xì)地址）。2.2租賃倉(cāng)庫(kù)的面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。2.3租賃倉(cāng)庫(kù)的用途：乙方僅限用于（如：倉(cāng)儲(chǔ)、物流、生產(chǎn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4延期支付租金的違約金：乙方每逾期一日，需按應(yīng)付未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。4.3合同期滿或提前終止后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還倉(cāng)庫(kù)，則甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況，確保乙方按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)（如消防、安全等），所需費(fèi)用由承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不得存放危險(xiǎn)品、易燃品或其他非法物品。5.2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保管，甲方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的毀損、滅失不承擔(dān)責(zé)任。第六條倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)與維修6.1倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如倉(cāng)庫(kù)因正常使用出現(xiàn)自然損耗，甲方有義務(wù)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)為其所有的倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)為其存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)或甲方財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更或解除本合同。8.2如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。8.3任何一方違反本合同約定條款（除不可抗力外），守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付未付租金及違約金。9.2乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.3任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過法律途徑追償?shù)?，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月