2025別墅轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025精選XX別墅轉(zhuǎn)讓合同樣本別墅轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的XX別墅（以下簡稱“該別墅”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該別墅的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述該別墅位于市區(qū)路號(hào)，系獨(dú)立式別墅，總建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。該別墅的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為。該別墅現(xiàn)狀為，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等，雙方已共同查驗(yàn)，確認(rèn)無誤。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方同意該別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因市場波動(dòng)而變化。第三條付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。甲方協(xié)助乙方辦理該別墅權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并完成交付后，乙方應(yīng)于日內(nèi)向甲方支付剩余價(jià)款人民幣元（大寫：），由甲方向乙方開具正式收據(jù)。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按未付金額的日‰向甲方支付違約金。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方完成該別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該別墅的所有權(quán)過戶至乙方名下。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由方承擔(dān)（如需）。甲方應(yīng)確保該別墅無查封、抵押及其他權(quán)利限制，如有，應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)解除相關(guān)限制。第五條交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該別墅交付給乙方，交付方式為（如鑰匙交付、現(xiàn)場交接等）。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)該別墅的現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后簽署《交付確認(rèn)書》。該別墅交付后，其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。第六條權(quán)屬保證甲方保證其對(duì)該別墅的所有權(quán)完整，未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方保證該別墅不存在任何未向乙方披露的瑕疵或問題，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)問題、裝修問題、相鄰關(guān)系問題等。如因甲方的前述保證不實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所涉的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由方承擔(dān)（如需）。甲方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓該別墅所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)等。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。乙方未按約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付違約金。甲方未按約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付該別墅的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。第九條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：見證人（如有）：見證人姓名：