外省飯店轉(zhuǎn)讓合同范本

外省飯店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________飯店

甲方地址：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

甲方聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________公司/個(gè)人

乙方地址：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

乙方聯(lián)系方式：____________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)的飯店（以下簡(jiǎn)稱“該飯店”），甲方有意將飯店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并經(jīng)營(yíng)該飯店。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方合作的背景及前提條件

1.甲方擁有合法有效的飯店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備轉(zhuǎn)讓飯店的合法權(quán)益。

2.乙方具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備承接飯店經(jīng)營(yíng)的能力。

3.雙方在簽訂本合同前，已就飯店轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了充分溝通，對(duì)飯店的實(shí)際情況有充分了解。

4.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方將全面接管并經(jīng)營(yíng)該飯店，甲方不再享有該飯店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

5.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)飯店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

6.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方應(yīng)確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、合同正文

1.甲乙雙方同意按照本合同約定，甲方將飯店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并經(jīng)營(yíng)該飯店。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（一）定義

1.飯店：指甲方擁有的位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)的飯店。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲乙雙方約定的飯店轉(zhuǎn)讓總價(jià)。

3.履行期限：指甲乙雙方約定的飯店轉(zhuǎn)讓及交接期限。

（二）雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定向乙方交付飯店及相關(guān)資料。

（3）甲方應(yīng)保證飯店在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定接收飯店，并經(jīng)營(yíng)該飯店。

（2）乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)飯店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

（四）價(jià)格與支付條件

1.甲乙雙方約定，飯店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

（五）履行期限

1.甲乙雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成飯店的交接手續(xù)。

2.交接手續(xù)完成后，乙方應(yīng)全面接管并經(jīng)營(yíng)飯店。

（六）違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。

（七）不可抗力

1.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等因素。

（八）爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

（九）其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

（十）附則

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：飯店資產(chǎn)清單、飯店經(jīng)營(yíng)許可證明等。

（十一）簽署

1.本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽訂。

2.本合同簽訂地為：__________省__________市__________區(qū)（縣）。

甲方（買方/出租方/委托方）：__________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：__________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就甲方飯店轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)的具體事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式、交接流程、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、雙方的權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)。合同范圍涵蓋飯店的資產(chǎn)、負(fù)債、員工、經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓與接收，以及轉(zhuǎn)讓后飯店的持續(xù)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中定義如下：

1.“飯店”指甲方擁有的位于特定地址的飯店建筑物及其附屬設(shè)施。

2.“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指甲乙雙方約定的，乙方為獲得飯店所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的對(duì)價(jià)。

3.“交接日期”指甲乙雙方約定的飯店資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付日期。

4.“經(jīng)營(yíng)許可”指甲方擁有的合法有效飯店經(jīng)營(yíng)許可證。

5.“員工”指甲方飯店現(xiàn)有的所有在冊(cè)員工。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方（買方/出租方/委托方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用接收乙方支付的款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在交接日期前將飯店的資產(chǎn)、負(fù)債、員工名單及經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)資料完整地移交給乙方。

3.甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前飯店不存在任何未了的法律訴訟或糾紛，且飯店的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等情況。

4.甲方在交接完成后應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更手續(xù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可的變更。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，按照本合同的約定接收飯店的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守本合同的支付條款。

3.乙方應(yīng)自交接日期起，承擔(dān)飯店的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，并保證飯店的正常運(yùn)營(yíng)。

4.乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與員工之間的勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的工資及福利支出。

5.乙方應(yīng)確保飯店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)與更新改造，以保持飯店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

7.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的任何債務(wù)或糾紛，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守本合同的規(guī)定，確保合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，飯店的整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為首付款。

2.乙方應(yīng)在交接日期前支付剩余的70%轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期為[具體期限]年。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.本合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款。

2.交接日期定為合同生效后的[具體日期]，甲乙雙方應(yīng)在該日期完成飯店的交接工作。

3.在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定履行各項(xiàng)義務(wù)，直至合同期限屆滿。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

1.如果乙方未按照約定時(shí)間支付首付款或任何一筆款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

2.如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的滯納金，直至款項(xiàng)支付完畢。

3.如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成飯店的交接工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

4.如果乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照被吊銷或發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

5.如果任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失，并向另一方支付合理的賠償金。

6.本合同的違約責(zé)任不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他法律救濟(jì)措施的權(quán)利。違約金的支付不免除違約方繼續(xù)履行的義務(wù)。

第七條不可抗力

不可抗力指的是合同雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)變化、疫情等。若任何一方由于不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同義務(wù)履行遲延或不能履行責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)影響超過(guò)[具體天數(shù)]天，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除或部分解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下方式解決爭(zhēng)議：

1.調(diào)解：雙方可以共同選擇一個(gè)中立的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

2.仲裁：若調(diào)解無(wú)效，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟：雙方也可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決合同爭(zhēng)議。

無(wú)論選擇何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律，并按照相關(guān)程序進(jìn)行。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，通知可以通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)出，以發(fā)出時(shí)間為通知生效時(shí)間。

2.合同變更：本合同任何內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，任何一方違反本合同且無(wú)法補(bǔ)救，或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于飯店轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

5.合同的不可分割性：本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄包括但不限于飯店的財(cái)務(wù)