押金和房租合同范本

押金和房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XX。聯(lián)系人姓名為XX，聯(lián)系電話為XX，電子郵箱為XX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XX。聯(lián)系人姓名為XX，聯(lián)系電話為XX，電子郵箱為XX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方作為辦公使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并按照雙方約定的租金、租期和付款方式進(jìn)行支付。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以茲共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。包括但不限于租金、押金、租賃期限、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等方面的約定。

在此基礎(chǔ)上，雙方同意遵循相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃該房產(chǎn)作為辦公使用。

1.2乙方須按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并與乙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。如乙方未能提供發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)稅金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方。如乙方未按照約定造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃物業(yè)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。

7.3甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的__%。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

10.2本合同簽訂地為XX市XX區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括租賃物業(yè)的描述、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等方面的具體內(nèi)容。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.出租方：指甲方，即擁有并出租租賃物業(yè)的一方。

2.承租方：指乙方，即租賃并使用租賃物業(yè)的一方。

3.租賃物業(yè)：指甲方出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方為保證租賃物業(yè)完好無(wú)損，在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方的費(fèi)用。

6.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方租賃物業(yè)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用租賃物業(yè)。

2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方剩余的押金。

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃物業(yè)，并確保物業(yè)符合租賃目的。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并按照約定的租金、租期和付款方式進(jìn)行支付。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，并按約定支付押金。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃物業(yè)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方。

6.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方物業(yè)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。如乙方未能提供發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)稅金。

4.押金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。

5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并與乙方重新簽訂租賃合同。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方剩余的押金。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金和押金，并在租賃期滿后按照約定返還租賃物業(yè)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。

3.甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的__%。

4.甲方未按照本合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)，或擅自改變用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

6.乙方在租賃期滿后，未按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。

7.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。

8.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。

4.雙方因不可抗力事件造成的損失，不負(fù)違約責(zé)任。但一方遲延通知對(duì)方或未采取減輕損失措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方聲譽(yù)。

3.如雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中可以尋求第三方調(diào)解，包括但不限于行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解、專業(yè)調(diào)解組織調(diào)解等。

4.雙方同意，仲裁請(qǐng)求應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響合同的履行和其他方面的合作。

6.無(wú)論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面簽署終止協(xié)議。

4.合同解除：甲乙雙方同意，發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告解除。

5.解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方。

6.雙方同意，本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相