代理土地過戶合同范本

代理土地過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理土地過戶事宜達成一致，簽訂本合同。甲方作為土地的買方/出租方/委托方，愿意將土地過戶給乙方，乙方作為土地的賣方/承租方/服務提供方，愿意接受甲方的委托，代理辦理土地過戶手續(xù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款。

本合同的簽訂背景是甲方擁有土地使用權，擬將土地過戶給乙方使用。乙方為實現(xiàn)自身發(fā)展需求，同意接受甲方的委托，代理辦理土地過戶手續(xù)。雙方希望通過本合同明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，達到互利共贏的目的。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲方和乙方之間的合作行為，確保土地過戶過程的順利進行，維護雙方的合法權益。通過明確雙方的權利和義務，規(guī)定價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力等條款，確保雙方在合同履行過程中相互配合，共同解決可能出現(xiàn)的問題。

本合同的簽訂還是為了確保合同的履行，雙方在簽署合同時，應認真閱讀合同全文，了解合同的內(nèi)容和條款。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在土地過戶過程中的權利和義務，確保土地過戶手續(xù)的順利進行，保障雙方的合法權益。合同范圍包括乙方代理甲方辦理土地過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于提交相關申請材料、辦理審批手續(xù)、繳納稅費等。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.土地：指甲方持有的，擬過戶給乙方的土地，具體位置、面積、用途等詳見附件。

2.過戶手續(xù)：指依據(jù)相關法律法規(guī)，將土地使用權從甲方名下過戶至乙方名下的全部手續(xù)。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供完整的土地相關信息，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃許可證等。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶所需的各項手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

3.甲方應對乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用承擔支付責任。

4.甲方應按照合同約定，向乙方支付代理服務費用。

5.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，代理辦理土地過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的順利進行。

2.乙方應誠實、信用、謹慎、及時地履行代理職責，維護甲方的合法權益。

3.乙方應妥善保管甲方的資料和文件，不得泄露給第三方。

4.乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，如因乙方原因導致過戶手續(xù)延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

5.乙方應按照合同約定，向甲方支付土地過戶所需的各項費用。

6.乙方應履行本合同約定的其他義務。

合同雙方應嚴格按照本合同約定的權利和義務履行合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.甲方向乙方支付的代理服務費用為人民幣【】（大寫：【】元整），支付方式為轉賬，乙方提供合法有效的發(fā)票。

2.乙方應在收到甲方支付的代理服務費用后【】個工作日內(nèi)，向甲方提供土地過戶所需的全部文件和證明材料。

3.甲方應按照相關政府部門的要求，支付土地過戶所需的稅費，乙方協(xié)助甲方辦理稅費支付手續(xù)。

4.甲方支付代理服務費用后，乙方開始辦理土地過戶手續(xù)，確保在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后【】個工作日內(nèi)，開始辦理土地過戶手續(xù)。

3.土地過戶手續(xù)完成后，雙方應在【】個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)，并互相書面確認。

4.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，可適當延長合同履行期限。

第六條違約責任

1.甲方未按照合同約定支付代理服務費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理服務費用的【】%。

2.乙方未按照合同約定完成過戶手續(xù)，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理服務費用的【】%。

3.因乙方原因導致過戶手續(xù)延誤，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)所需費用的【】%。

4.甲方未按照合同約定支付過戶手續(xù)所需費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)所需費用的【】%。

5.雙方因違約行為給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。

7.雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行合同，如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方承擔因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內(nèi)提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】個工作日內(nèi)恢復合同履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，部分或全部免除責任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，雙方未能協(xié)商解決的，任何一方均有權終止合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為【】。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

7.本合同項下的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，雙方應嚴格按照本合同約定的方式解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、要求等，應采用書面形式，并通過郵局寄送或特快專遞送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更、補充或修改，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致終止合同的；法律規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同終止后的權利義務：合同終止后，乙方應將過戶手續(xù)相關的全部文件和證明材料交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

5.本合同的任何條款，不得違反相關法律法規(guī)，雙方應遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃許可證、過戶手續(xù)所需文件等。

3.補充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與