學校拆房安全協(xié)議書范本

學校拆房安全協(xié)議書范本?甲方（委托方）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[拆除公司全稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對位于[具體地址]的相關(guān)房屋進行拆除，為確保拆除工作安全、順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就學校拆房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍本次拆除的房屋位于[學校內(nèi)具體位置]，包括但不限于[詳細列舉拆除的建筑物名稱及范圍，如教學樓x棟、實驗樓x層部分區(qū)域等]。拆除范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，如圍墻、水電氣管道、通信線路等相關(guān)配套設(shè)施也一并拆除。2.拆除要求乙方需按照甲方要求及相關(guān)安全規(guī)范，將拆除范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施拆除至地面平整，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至甲方指定的地點。拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境及其他建筑物的影響，確保不發(fā)生因拆除作業(yè)導致的二次損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方及時整改不符合安全規(guī)范或合同約定的行為。有權(quán)知曉拆除工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作進度及遇到的問題。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解拆除對象的具體情況。按照合同約定向乙方支付拆除費用。負責協(xié)調(diào)拆除工作與學校其他部門及周邊單位、居民的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造必要的工作條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行的情況，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的補償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件復印件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預案等，并經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案執(zhí)行。負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除作業(yè)人員及周邊人員的人身安全。嚴格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除過程對環(huán)境的污染。按照合同約定的拆除范圍、要求及工期完成拆除工作，并保證拆除質(zhì)量符合相關(guān)標準。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除工作完成后及時歸還甲方。負責拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理、運輸及處置，確保運輸過程中不出現(xiàn)拋灑滴漏等污染環(huán)境的情況，處置方式應(yīng)符合環(huán)保要求。拆除工作完成后，負責拆除現(xiàn)場的場地平整及恢復工作，使其達到甲方要求的狀態(tài)。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次學校拆房的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，如拆除勞務(wù)費用、機械設(shè)備租賃費用、建筑垃圾清理運輸費用、安全防護費用、環(huán)保措施費用、管理費、利潤、稅金等一切相關(guān)費用，除因甲方提出的重大變更導致費用增加外，乙方不得再向甲方主張任何其他費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除范圍內(nèi)房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部拆除工作，包括建筑垃圾清理、場地平整及恢復，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方每次申請付款時，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方預付款到賬后[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[工期天數(shù)]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作，并通過甲方驗收，預計竣工日期為[具體日期]。3.工期順延：如因不可抗力、甲方原因（如提供資料不全、變更拆除范圍等）或其他非乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按計劃進行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少工期延誤造成的影響。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)工作或創(chuàng)造工作條件，導致乙方拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求、工期或質(zhì)量標準完成拆除工作，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方逾期超過[x]日仍未完成整改或達到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等費用。如因乙方安全事故導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。3.若乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，在拆除過程中造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及治理費用，消除污染影響。如因乙方污染行為導致甲方遭受損失或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失，并承擔甲方因此支付的罰款等費用。4.若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的費用，并按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。5.若乙方未按照合同約定保管或歸還甲方提供的相關(guān)資料，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失，并按照資料價值的[賠償比例]向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)