店面空轉(zhuǎn)合同協(xié)議

店面空轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處店面欲進(jìn)行空轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面空轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量較大。2.店面面積：店面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的經(jīng)營行為。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將上述店面的經(jīng)營權(quán)及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.店內(nèi)現(xiàn)有裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗安裝等；設(shè)備、設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱，如空調(diào)、收銀機(jī)、貨架等]。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付店面空轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為雙方協(xié)商確定，包含了店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施及其他相關(guān)權(quán)益的價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金后違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方在收到定金后違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在店面交接完成之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面空轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓店面的合法性，確保乙方在受讓后能夠正常合法經(jīng)營，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店面的實(shí)際情況，包括但不限于店面的租賃情況、經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在協(xié)議簽訂后至店面交接前，妥善保管店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自損壞或拆除。因甲方保管不善導(dǎo)致店面裝修、設(shè)備設(shè)施等損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)接收店面，并按照自身經(jīng)營需求對(duì)店面進(jìn)行合法使用和改造。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，提供必要的協(xié)助和信息。在店面交接完成后，對(duì)店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等享有所有權(quán)和使用權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，不得拖欠或拒絕支付。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。在店面交接時(shí)，對(duì)店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。接收店面后，應(yīng)承擔(dān)起保管和維護(hù)店面及店內(nèi)物品的責(zé)任，不得擅自損壞或拆除。因乙方原因?qū)е碌昝嫜b修、設(shè)備設(shè)施等損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的店面，不得從事任何違法違規(guī)及損害公共利益的經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在經(jīng)營過程中，應(yīng)自行承擔(dān)店面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切與經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。五、店面交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，共同完成店面的交接工作。交接時(shí)間為[具體交接日期及時(shí)間]，交接地點(diǎn)為店面所在地。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)派代表共同對(duì)店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并制作詳細(xì)的交接清單。交接清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，雙方代表應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.甲方應(yīng)在店面交接完成之日，將店面的鑰匙、相關(guān)經(jīng)營證照、租賃合同等資料一并移交給乙方。4.店面交接完成后，乙方即正式取得店面的經(jīng)營權(quán)，對(duì)店面的經(jīng)營管理及后續(xù)經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓店面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或擅自解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議