家庭清包施工合同協(xié)議

家庭清包施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供家庭清包施工服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：__________________2.工程內(nèi)容及要求：對甲方位于上述地點的房屋進行清包施工，具體施工范圍包括但不限于拆除工程（如有）、水電改造、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，詳細施工內(nèi)容及質(zhì)量要求見本合同附件《家庭清包施工項目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單》。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方約定的裝修要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程期限：本工程預(yù)計開工日期為______年______月______日，預(yù)計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。實際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；因甲方原因造成工程變更或工程量增加的；經(jīng)甲方同意的其他合理原因。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用固定單價合同，合同總價為人民幣______元（大寫______元整）。該總價包含乙方完成本合同約定的全部施工內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用，但不包括甲方要求的超出本合同約定范圍的工程變更費用。本合同單價詳見附件《家庭清包施工項目單價清單》，如有工程變更，單價調(diào)整方式按照本合同約定執(zhí)行。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。木工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方至合同總價的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余合同總價的______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起______個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時支付工程款。3.負責(zé)提供施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費。4.負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進行。5.按照乙方要求提供施工所需的設(shè)計圖紙或裝修要求。6.在乙方施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬こ塘吭黾拥模瑧?yīng)及時書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.負責(zé)施工過程中的安全防護措施，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.負責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備及工具，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。5.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。6.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或現(xiàn)場實際情況與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方確認后進行調(diào)整。7.工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。8.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修或返工。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但可適當(dāng)收取材料成本費。四、工程變更1.施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行變更。甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方工程變更的內(nèi)容、范圍及要求。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進行施工，因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的單價及實際工程量調(diào)整合同價款。3.工程變更涉及到施工工藝、材料品牌、規(guī)格等方面的調(diào)整，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及施工方案，經(jīng)甲方確認后方可施工。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、本合同附件《家庭清包施工項目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單》及甲方提供的設(shè)計圖紙或裝修要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。3.工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起______個月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修或返工。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的支付方式及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬こ塘吭黾?，造成乙方停工、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失。如甲方未按照本合同約定的時間組織工程竣工驗收或無故拖延驗收時間，導(dǎo)致乙方無法及時結(jié)算工程款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期完成整改，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的材料、設(shè)備及工具不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的時間完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的______倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______