賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同協(xié)議

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)具體描述1.賓館位置甲方轉(zhuǎn)讓的賓館位于[賓館具體地址]，該賓館所處地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊主要交通樞紐、商業(yè)中心、旅游景點(diǎn)等]。2.賓館規(guī)模賓館建筑面積為[x]平方米，共設(shè)有[x]間客房，分別為[房型1][x]間、[房型2][x]間......（詳細(xì)列舉各房型及數(shù)量），可同時(shí)容納[x]名賓客入住。3.賓館設(shè)施設(shè)備賓館擁有齊全的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：客房設(shè)施：每間客房均配備獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)、衣柜、桌椅等基本設(shè)施，部分客房還設(shè)有陽(yáng)臺(tái)、浴缸等特色設(shè)施。公共區(qū)域設(shè)施：大堂裝修豪華，設(shè)有接待前臺(tái)、休息區(qū)、行李寄存處等；餐廳可同時(shí)容納[x]人就餐，配備齊全的廚房設(shè)備和餐具；會(huì)議室面積為[x]平方米，可滿(mǎn)足不同規(guī)模會(huì)議的需求，配備投影儀、音響、桌椅等會(huì)議設(shè)備；休閑娛樂(lè)區(qū)設(shè)有棋牌室、健身房、茶室等，為賓客提供豐富的休閑娛樂(lè)選擇。其他設(shè)施：賓館還配備有電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、洗衣房設(shè)備等，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和賓客的安全舒適。4.相關(guān)服務(wù)住宿服務(wù)：為賓客提供優(yōu)質(zhì)、舒適、安全的住宿環(huán)境，包括24小時(shí)熱水供應(yīng)、客房清潔、床上用品更換等常規(guī)服務(wù)。餐飲服務(wù)：提供早、中、晚三餐及特色菜品，餐廳廚師具備豐富的烹飪經(jīng)驗(yàn)，能夠滿(mǎn)足不同賓客的口味需求。會(huì)議服務(wù)：為舉辦會(huì)議的賓客提供場(chǎng)地布置、會(huì)議設(shè)備調(diào)試、會(huì)議資料準(zhǔn)備、茶水服務(wù)等一站式會(huì)議服務(wù)。休閑娛樂(lè)服務(wù)：為賓客提供棋牌室、健身房、茶室等休閑娛樂(lè)設(shè)施的使用服務(wù)，并配備專(zhuān)業(yè)的工作人員進(jìn)行指導(dǎo)和管理。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含賓館的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及相關(guān)服務(wù)等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式乙方采用以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成賓館交接手續(xù)并提供相關(guān)證明文件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌等合法、真實(shí)、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。向乙方提供與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的全部證照、文件、資料等，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證、稅務(wù)登記證、房屋租賃合同等，并保證其真實(shí)性、合法性和有效性。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接完成前，妥善保管賓館的設(shè)施設(shè)備、物品等，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理賓館的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等證照的變更，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)資源等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在賓館交接時(shí)，負(fù)責(zé)將賓館的設(shè)施設(shè)備、物品等完好無(wú)損地交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收。在本協(xié)議履行期間，不得再?gòu)氖屡c本賓館相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、文件、資料，協(xié)助辦理變更登記手續(xù)，進(jìn)行賓館交接等。在接收賓館后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理賓館，享有賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理賓館，依法納稅，承擔(dān)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任。在接收賓館后，繼續(xù)履行甲方與賓館員工簽訂的勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益，不得擅自解除勞動(dòng)合同或降低員工待遇。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。在本協(xié)議履行期間，不得將賓館擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。配合甲方辦理賓館的相關(guān)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在賓館交接時(shí)，按照本協(xié)議約定對(duì)賓館的設(shè)施設(shè)備、物品等進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。四、賓館交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行賓館交接。甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方交接的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并做好交接前的準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容設(shè)施設(shè)備：雙方按照本協(xié)議附件《賓館設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行清點(diǎn)交接，確保設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損、數(shù)量準(zhǔn)確。對(duì)于交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，由甲方負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)充。物品：包括床上用品、餐具、茶具、清潔用品、辦公用品等，雙方應(yīng)按照清單逐一核對(duì)交接。證照文件：甲方應(yīng)將與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的全部證照、文件、資料等原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)?？蛻?hù)信息：甲方應(yīng)將賓館的客戶(hù)信息資料（包括但不限于客戶(hù)姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等）以書(shū)面或電子文檔的形式移交給乙方，并確保信息的真實(shí)性和完整性。3.交接程序交接當(dāng)日，雙方共同對(duì)賓館的設(shè)施設(shè)備、物品等進(jìn)行清點(diǎn)，并填寫(xiě)《賓館交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。甲方將證照文件等資料移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如無(wú)異議，在《賓館交接清單》上簽字確認(rèn)，視為交接完成。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決，并在交接清單上注明問(wèn)題詳情及處理意見(jiàn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付賓館或提供相關(guān)證照、文件、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌等存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)、經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移賓館的設(shè)施設(shè)備、物品等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議履行期間從事與本賓館相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將賓館轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，或未按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理賓館，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的轉(zhuǎn)讓費(fèi)損失、聲譽(yù)損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，不尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，或向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)