家庭房屋分配合同協(xié)議

家庭房屋分配合同協(xié)議?甲方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為明確家庭房屋的分配事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述本合同所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[商品房/自建房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋包括內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施，具體附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]，相關(guān)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得房屋的相應(yīng)份額及權(quán)益。對房屋按照約定用途進(jìn)行使用。2.義務(wù)按照本合同約定配合辦理房屋相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，影響房屋安全及整體使用功能。妥善保管房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施，不得故意損壞。如因故意或重大過失造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得房屋的相應(yīng)份額及權(quán)益。對房屋按照約定用途進(jìn)行使用。2.義務(wù)按照本合同約定配合辦理房屋相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。承擔(dān)自己使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需出租，應(yīng)提前告知甲方并取得同意。與甲方共同維護(hù)房屋的整體安全及環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、房屋分配具體方式及份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋分配方式及份額如下：甲方享有房屋[x]%的份額，乙方享有房屋[x]%的份額。各方份額對應(yīng)的房屋具體位置及范圍以房屋現(xiàn)狀及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。四、房屋使用及管理1.雙方按照各自份額共同使用房屋的共有部分，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。在使用共有部分時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理、方便的原則，不得妨礙其他共有人的正常使用。2.對于房屋的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用，按照雙方份額比例分擔(dān)。如遇房屋重大修繕或改造等事項(xiàng)，需經(jīng)占份額三分之二以上的共有人同意，并按照份額比例分擔(dān)費(fèi)用。3.房屋的出租、出借等收益，按照雙方份額比例分配。如有一方希望單獨(dú)使用房屋全部面積進(jìn)行經(jīng)營等活動(dòng)，需經(jīng)另一方書面同意，并按照市場價(jià)格向另一方支付相應(yīng)的房屋使用費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將雙方各自享有的房屋份額登記至名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。2.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能按時(shí)辦理或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，未履行或不當(dāng)履行自己的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。2.如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或故意損壞房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或未按照約定承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用，或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的產(chǎn)權(quán)變更登記義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并積極配合對方辦理相關(guān)手續(xù)，消除違約行為造成的不利影響。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：__