委托拆遷合同補(bǔ)充協(xié)議

委托拆遷合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《委托拆遷合同》（以下簡稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議背景及目的甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體事項(xiàng)]需要對(duì)原合同部分條款進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷范圍本次拆遷范圍為位于[詳細(xì)地址]的土地及地上建筑物、附著物等，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。（二）拆遷內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)拆除拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，并清理場地，確保場地平整。2.乙方需妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等，按照環(huán)保要求進(jìn)行運(yùn)輸和處置，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。（三）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷工作合法、合規(guī)、安全、有序進(jìn)行。2.乙方應(yīng)配備專業(yè)的拆遷工作人員，包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、拆遷工程師、安全管理員等，并確保工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和安全保障措施，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。在拆遷過程中，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，如乙方未履行或未完全履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的土地及地上建筑物、附著物等相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取拆遷費(fèi)用。根據(jù)拆遷工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定進(jìn)行拆遷工作，不得擅自改變拆遷范圍和內(nèi)容。在拆遷過程中，妥善處理與被拆遷人的關(guān)系，做好溝通協(xié)調(diào)工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е屡c被拆遷人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，每月[具體日期]前提交書面報(bào)告，包括拆遷進(jìn)度、遇到的問題及解決方案等。在拆遷工作完成后，按照甲方要求及時(shí)清理場地，將拆遷范圍內(nèi)的土地及地上建筑物、附著物等相關(guān)資料整理歸檔，并移交甲方。四、費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用1.雙方確認(rèn)，本次拆遷費(fèi)用在原合同約定的基礎(chǔ)上增加人民幣[x]元，調(diào)整后的拆遷總費(fèi)用為人民幣[x]元。2.拆遷費(fèi)用包含但不限于拆遷服務(wù)費(fèi)、拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、場地平整費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成拆遷工作所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.乙方完成拆遷范圍內(nèi)[具體比例]的建筑物拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。3.乙方完成全部拆遷工作，并清理場地完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展拆遷工作，如提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或未及時(shí)協(xié)助辦理審批手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆遷費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，