建筑委托合同協(xié)議

建筑委托合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，為確保工程順利進(jìn)行，甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的相關(guān)建筑服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳細(xì)描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方負(fù)責(zé)[建筑項(xiàng)目名稱]的[具體建筑服務(wù)內(nèi)容，如工程設(shè)計(jì)、施工總承包、監(jiān)理等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]。2.標(biāo)的物詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱：[建筑項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：占地面積：[x]平方米建筑面積：[x]平方米，其中地上建筑面積[x]平方米，地下建筑面積[x]平方米（如有地下室）建筑層數(shù)及高度：[具體層數(shù)及高度，如地上[x]層，建筑高度[x]米]建筑功能：[詳細(xì)描述建筑物的使用功能，如住宅、商業(yè)、辦公等]結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]裝修標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)裝修：[描述各功能區(qū)域的裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面、地面、天花板的裝修材料及工藝要求等]室外裝修：[描述外立面的裝修材料及顏色等要求]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況要求乙方調(diào)整工作計(jì)劃和方案，但應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用（如有）。有權(quán)知曉工程進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和文件，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府部門、周邊單位及居民等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方工作創(chuàng)造良好的外部條件。在工程建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，自主制定工作計(jì)劃和方案，但應(yīng)報(bào)甲方備案。在工程建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，認(rèn)真履行受托職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，并將項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員。根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，合理安排施工順序，科學(xué)組織施工，確保工程順利進(jìn)行。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。建立健全工程質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時提交工程月報(bào)、季報(bào)、竣工報(bào)告等相關(guān)文件資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理、歸檔工程資料，并提交給甲方及相關(guān)部門。對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)承擔(dān)因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題的維修責(zé)任。如因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（如有）。遵守職業(yè)道德，保守在項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，向甲方提交進(jìn)度款申請報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至服務(wù)費(fèi)用的[x]%?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至服務(wù)費(fèi)用的[x]%。質(zhì)量保證金：服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作或工程變更、延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、停工窩工損失等，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因擅自更換項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同項(xiàng)下的工作全部完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同終止。4.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。5.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本合同約定的地址送達(dá)對方。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知送達(dá)方式可采用專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等方式，以郵寄送達(dá)為例，郵件發(fā)出后[x]日視為送達(dá)。6