庫(kù)房居間合同協(xié)議

庫(kù)房居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有庫(kù)房使用需求，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供庫(kù)房居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置及基本情況乙方為甲方居間介紹位于[庫(kù)房具體地址]的庫(kù)房，該庫(kù)房建筑面積為[x]平方米，庫(kù)房高度為[x]米，庫(kù)房?jī)?nèi)部地面平整，墻面狀況良好，具備正常的水電供應(yīng)條件，消防設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定要求。庫(kù)房周邊交通便利，緊鄰[主要交通道路或樞紐名稱]，方便貨物的運(yùn)輸和裝卸。2.庫(kù)房用途該庫(kù)房?jī)H供甲方用于貨物存儲(chǔ)使用，不得擅自改變庫(kù)房用途。甲方應(yīng)保證存儲(chǔ)貨物符合法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，不得存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的庫(kù)房信息及居間服務(wù)。在簽訂庫(kù)房租賃合同前，有權(quán)對(duì)庫(kù)房的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)地查看和了解。有權(quán)自主決定是否與庫(kù)房所有權(quán)人或管理人簽訂庫(kù)房租賃合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身對(duì)庫(kù)房的需求及相關(guān)要求，包括但不限于存儲(chǔ)貨物的種類、數(shù)量、存儲(chǔ)期限等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。在與庫(kù)房所有權(quán)人或管理人進(jìn)行洽談、簽訂庫(kù)房租賃合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方工作，提供必要的協(xié)助和信息。若甲方通過(guò)乙方居間服務(wù)成功簽訂庫(kù)房租賃合同，應(yīng)按照租賃合同約定使用庫(kù)房，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得擅自解除租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報(bào)酬。在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。2.義務(wù)應(yīng)勤勉、盡責(zé)地為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的庫(kù)房信息，包括庫(kù)房的位置、面積、設(shè)施狀況、租賃價(jià)格等，并協(xié)助甲方與庫(kù)房所有權(quán)人或管理人進(jìn)行洽談。向甲方如實(shí)介紹庫(kù)房所有權(quán)人或管理人的相關(guān)情況，包括其主體資格、信譽(yù)狀況等。在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。積極促成甲方與庫(kù)房所有權(quán)人或管理人簽訂庫(kù)房租賃合同，若因乙方原因?qū)е潞贤茨芎炗?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為甲方與庫(kù)房所有權(quán)人或管理人簽訂的庫(kù)房租賃合同中約定的首年租金的[x]%。2.支付方式甲方在與庫(kù)房所有權(quán)人或管理人簽訂庫(kù)房租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間報(bào)酬后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的居間報(bào)酬及違約金。2.若甲方通過(guò)乙方居間服務(wù)成功簽訂庫(kù)房租賃合同后，擅自解除租賃合同或違反租賃合同約定給庫(kù)房所有權(quán)人或管理人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。3.若甲方在與庫(kù)房所有權(quán)人或管理人洽談、簽訂庫(kù)房租賃合同過(guò)程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的庫(kù)房信息，或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未積極促成甲方與庫(kù)房所有權(quán)人或管理人簽訂庫(kù)房租賃合同，或在居間服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同未能簽訂，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并按照已收取居間報(bào)酬的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金金額為居間報(bào)酬的[x]%。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以