屋面保修合同協(xié)議

屋面保修合同協(xié)議?甲方（保修方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方就屋面保修事宜委托甲方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面范圍本合同所涉及的屋面為乙方[具體建筑名稱]的屋面，包括屋面防水、保溫、隔熱等相關(guān)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。屋面面積共計(jì)[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的圖紙及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.保修服務(wù)內(nèi)容對屋面防水工程提供保修服務(wù)，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的滲漏除外）。對屋面保溫層進(jìn)行維護(hù)，保證其保溫性能符合設(shè)計(jì)要求。若發(fā)現(xiàn)保溫層損壞或性能下降，甲方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行修復(fù)或更換。對屋面隔熱設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保隔熱效果良好。當(dāng)隔熱設(shè)施出現(xiàn)故障影響隔熱功能時，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或調(diào)整。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取保修服務(wù)費(fèi)用。在履行保修義務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如進(jìn)入屋面進(jìn)行檢查、維修時，乙方應(yīng)給予配合，不得故意阻撓。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定，對屋面提供優(yōu)質(zhì)、及時的保修服務(wù)。在接到乙方保修通知后，應(yīng)在[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體合理時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看和維修（因不可抗力或特殊情況導(dǎo)致無法按時到達(dá)的除外，但應(yīng)及時通知乙方并說明原因）。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，因甲方維修行為導(dǎo)致的安全事故由甲方承擔(dān)責(zé)任。維修工作完成后，應(yīng)向乙方提供維修記錄，并確保維修質(zhì)量符合要求，在保修期內(nèi)對維修部位承擔(dān)再次保修責(zé)任。定期對屋面進(jìn)行回訪，了解屋面使用情況及保修服務(wù)效果，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供保修服務(wù)。在甲方未按照合同約定履行保修義務(wù)時，有權(quán)向甲方提出異議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供屋面的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等，以便甲方了解屋面情況，更好地履行保修義務(wù)。在甲方進(jìn)行保修工作時，應(yīng)給予必要的協(xié)助，如提供水電等便利條件，不得擅自改變屋面現(xiàn)狀或妨礙甲方正常維修工作。按照本合同約定向甲方支付保修服務(wù)費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)屋面出現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，并如實(shí)告知問題發(fā)生的時間、地點(diǎn)、情況等詳細(xì)信息。三、保修期限本合同約定的屋面保修期限為自屋面工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。四、保修服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.保修服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的保修服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含甲方在保修期限內(nèi)按照本合同約定提供全部保修服務(wù)所需的費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的維修工作外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付保修服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在屋面保修期限屆滿后，如屋面無任何質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余保修服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間響應(yīng)乙方保修通知或未按時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一天，應(yīng)按照保修服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照保修服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方維修后的屋面仍存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)再次維修，直至達(dá)到質(zhì)量要求。因甲方維修質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照保修服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付保修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停保修服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方擅自改變屋面現(xiàn)狀或妨礙甲方正常維修工作，導(dǎo)致甲方無法履行保修義務(wù)或增加維修難度和費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照保修服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照保修服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）