賓館長租合同協(xié)議書范本

賓館長租合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有長期租賃賓館的需求，甲方愿意將其擁有的賓館出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.賓館位置：甲方將位于[賓館具體地址]的賓館出租給乙方，該賓館建筑面積為[x]平方米，共[x]層，擁有各類客房[x]間。2.設(shè)施設(shè)備：賓館內(nèi)配備齊全的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床、桌椅、空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間、熱水供應(yīng)系統(tǒng)等。同時，賓館還提供公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等服務(wù)。3.經(jīng)營范圍：乙方可在賓館內(nèi)合法經(jīng)營與住宿相關(guān)的業(yè)務(wù)，但不得從事違法違規(guī)活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇市場價格波動較大或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)為乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對賓館的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，甲方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證所提供的賓館符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備合法的經(jīng)營手續(xù)和資質(zhì)。負責對賓館的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е沦e館出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用賓館，并在租賃期內(nèi)享有賓館的經(jīng)營權(quán)。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е沦e館無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并可根據(jù)實際情況要求減免租金或延長租賃期限。有權(quán)對賓館的設(shè)施設(shè)備提出合理的維修、更換等要求，甲方應(yīng)及時處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用賓館及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對賓館進行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處理。負責賓館內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，確保賓館環(huán)境整潔、安全有序。如因乙方原因?qū)е沦e館內(nèi)發(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用賓館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方未按時交付賓館、未及時維修設(shè)施設(shè)備等，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變賓館用途、擅自轉(zhuǎn)租等，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）