安置房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

安置房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方擁有位于[具體地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），該安置房系因[拆遷安置原因]取得。2.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該安置房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。一、標(biāo)的物具體描述1.該安置房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.該安置房的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。3.該安置房目前的狀態(tài)為[毛坯/簡裝/精裝等具體狀態(tài)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該安置房擁有合法的處分權(quán)，確保該安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。向乙方提供與該安置房相關(guān)的一切手續(xù)文件，包括但不限于拆遷安置協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等，并協(xié)助乙方辦理該安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。按照合同約定的時間和方式將該安置房交付給乙方。在交付該安置房前，負(fù)責(zé)處理與該安置房有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收該安置房后不受任何第三方的干擾。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定交付該安置房，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接收甲方交付的該安置房，并按照合同約定使用該安置房。配合甲方辦理該安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需由其承擔(dān)的費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.該安置房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理完該安置房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)并取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]日內(nèi)，將該安置房交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)將該安置房的鑰匙、相關(guān)手續(xù)文件等一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接時對該安置房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如無異議，則視為甲方已完成交付義務(wù)。五、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的一切資料由雙方按照相關(guān)部門的要求提供。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的時間及費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付該安置房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若甲方違反本合同約定，保證該安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在接收該安置房后，因自身原因?qū)е略摪仓梅康漠a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛或其他問題，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協(xié)議符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了合同雙